Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche – Фотографія 1
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Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Varnhagenstraße 3810439 Berlin – Prenzlauer BergBerlin
чиста орендна плата
1400 €
житлова площа
52 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 4PGVURR
ID партнера: ej69y7

Дата публікації 08/11/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира
поверх0
Приблизна житлова площа52 m²
Рік побудови1930
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливатеплопостачання
вбудована кухняБалконДуш

СтанПерше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку4
Витрати на опалення входять до складу супутніх витратНі

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1400 €
побічні витрати75 €
Витрати на опалення115 €
Загальна орендна плата1590 €
депозит4200€
ціна за м²30,58 €/m²

Про цю квартиру

**Erstvermietung nach umfassender Modernisierung gemäß § 556f Satz 2 BGB

Die Wohnung wurde mit erheblichem Investitionsaufwand umfassend modernisiert (Sanitär, Fliesen, Elektro, Fußböden, Wände, Fenster, Einbauküche) und auf einen neubauähnlichen Ausstattungsstandard gebracht. Da es sich um die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung handelt, findet die Mietpreisbremse gemäß § 556f Satz 2 BGB keine Anwendung. **

Diese kernsanierte Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und verfügt über eine neue Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und schwarzen Armaturen sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in attraktiver Lage im Prenzlauer Berg mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.


Розташування

Середовище та маршрути

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Опис місця розташування

Berlin, Prenzlauer Berg

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