| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 420 m² |
| Кімната | 20 |
|---|
| земельна площа | 1422 m² |
|---|
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.664,29 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
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Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
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Інші фінансові калькулятори та припущенняDas Haus gliedert sich in zwei separate Bereiche: Auf der linken Seite befinden sich drei vermietete Wohneinheiten mit einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 17.556 . Die rechte Haushälfte wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Zimmer, den Charakter eines großzügigen Einfamilienhauses. Ein weitläufiger Garten sowie ein großer, vollständig eingezäunter Parkplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Nach erster Einschätzung könnten beidseitig des Bestandsgebäudes zwei weitere Gebäude entstehen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- im Jahr 2016 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend kernsaniert und bis auf den Grundputz vollständig entkernt<br />
- im Zuge der Kernsanierung wurden im Jahr 2016 die gesamte Elektrik sowie die Sicherungskästen erneuert<br />
- im Jahr 2016 wurden sämtliche Wasserleitungen vollständig erneuert<br />
- die Fassade wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert<br />
- die Warmwasserversorgung erfolgt im gesamten Mehrfamilienhaus über Durchlauferhitzer<br />
- das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Estrichboden<br />
- sämtliche Fenster des Mehrfamilienhauses wurden im Jahr 2000 erneuert<br />
- die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt ausschließlich über Fernwärme des Anbieters Uniper<br />
- das Dach des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1996 vollständig erneuert<br />
- die drei vermieteten Wohneinheiten erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 17.556 <br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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949.990 € ДОГЛЯНУТИЙ ОБ’ЄКТ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ З КОЕФІЦІЄНТОМ 16,545896 Gelsenkirchen
699.000 € ЖИТЛО З ОРЕНДОВАНИМИ ОДИНИЦЯМИ ТА БУДІВЕЛЬНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ45896 Gelsenkirchen
365.000 € Напівбудинок Zechenhaus, повністю модернізований45896 Gelsenkirchen– Hassel
