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| Кімната | 20 |
|---|
| Корисна площа | 420 m² |
|---|---|
| Енергетична цінність включає гарячу воду | Ні |
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
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Інші фінансові калькулятори та припущенняDas Haus gliedert sich in zwei separate Bereiche: Auf der linken Seite befinden sich drei vermietete Wohneinheiten mit einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 17.556 . Die rechte Haushälfte wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Zimmer, den Charakter eines großzügigen Einfamilienhauses. Ein weitläufiger Garten sowie ein großer, vollständig eingezäunter Parkplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Nach erster Einschätzung könnten beidseitig des Bestandsgebäudes zwei weitere Gebäude entstehen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - im Jahr 2016 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend kernsaniert und bis auf den Grundputz vollständig entkernt < br / >
- im Zuge der Kernsanierung wurden im Jahr 2016 die gesamte Elektrik sowie die Sicherungskästen erneuert < br / >
- im Jahr 2016 wurden sämtliche Wasserleitungen vollständig erneuert < br / >
- die Fassade wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert < br / >
- die Warmwasserversorgung erfolgt im gesamten Mehrfamilienhaus über Durchlauferhitzer < br / >
- das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Estrichboden < br / >
- sämtliche Fenster des Mehrfamilienhauses wurden im Jahr 2000 erneuert < br / >
- die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt ausschließlich über Fernwärme des Anbieters Uniper < br / >
- das Dach des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1996 vollständig erneuert < br / >
- die drei vermieteten Wohneinheiten erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 17.556 < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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