+++Привабливе комерційне приміщення в центральному розташуванні – здане в оренду з дохідністю та опцією власного використання+++ – Фотографія 1

+++Привабливе комерційне приміщення в центральному розташуванні – здане в оренду з дохідністю та опцією власного використання+++

Hauptstraße 87/8909221 Neukirchen/ErzgebirgeSachsen
Ціна продажу
57.000 €
TraumImmo ID: 5A5H2AD
ID партнера: 041371348

Дата публікації 09/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

вбудована кухня

земельна площа3406 m²
Корисна площа64 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу57.000 €
Комісія5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

viveto - Ваш сильний партнер у регіонах Рудні гори, Хемніц, Лейпциг, Міттельзаксен та Фогтланд, пропонує вам комерційні приміщення в Нойкірхені/Рудні гори до продажу.

Ця комерційна одиниця площею приблизно 64 м² поєднує поточні можливості отримання доходу з високою перспективою подальшого використання і тим самим є ідеальною інвестицією як для капіталовкладників, так і для власного користування. Відкрита торговельна або офісна площа площею приблизно 43 м² переконує своєю універсальністю — чи то як сучасний офіс, консультаційна площа, студія або представницький демонстраційний простір.

Одиницю доповнюють окремий склад і туалет, що забезпечує функціональне та ефективне використання.

Наразі приміщення здане в оренду і тим самим забезпечує негайний дохід. Завдяки короткому строку розірвання всього три місяці покупець залишається максимально гнучким: власники для власного користування можуть у короткий термін заселити об’єкт самостійно, тоді як капіталовкладники мають можливість здати приміщення повторно в оренду або стратегічно його розвивати далі. Це поєднання поточного доходу, помірного ризику та високої адаптивності робить комерційне приміщення особливо привабливою інвестиційною можливістю.

Центральне розташування в Нойкірхені поблизу Хемніца забезпечує дуже хорошу доступність для клієнтів, ділових партнерів і працівників. Достатня кількість паркувальних місць безпосередньо біля будівлі додатково підвищує привабливість локації.

Для отримання додаткової інформації про нерухомість або наш весь портфель ми з радістю до ваших послуг.

Не зволікайте довго, швидкість того варта!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Neukirchen/Erzgebirge

Усі оголошення у Neukirchen/Erzgebirge
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси