| Superficie di trama | 3406 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| Prezzo di acquisto | 57.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis) |
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Questa unità commerciale di ca. 64 m² combina opportunità di rendimento continuative con elevate prospettive di utilizzo futuro, rappresentando quindi un investimento ideale sia per investitori sia per utilizzatori diretti. La superficie di vendita o ufficio di ca. 43 m², progettata in modo aperto, convince per la sua versatilità: come ufficio moderno, spazio per consulenze, studio o rappresentativo ambiente per presentazioni.
L’unità è completata da un magazzino separato e da una toilette, garantendo così un utilizzo funzionale ed efficiente.
Attualmente l’unità è affittata e offre quindi entrate immediate. Grazie al breve termine di disdetta di soli tre mesi, l’acquirente mantiene tuttavia la massima flessibilità: gli utilizzatori diretti possono occupare personalmente l’immobile in tempi brevi, mentre gli investitori hanno la possibilità di riaffittare l’unità o di svilupparla strategicamente. Questa combinazione di rendimento continuativo, rischio contenuto e grande adattabilità rende l’unità commerciale un’opportunità d’investimento particolarmente interessante.
La posizione centrale all’interno di Neukirchen presso Chemnitz garantisce un’ottima raggiungibilità per clienti, partner commerciali e dipendenti. Le numerose possibilità di parcheggio direttamente presso l’edificio aumentano ulteriormente l’attrattiva della posizione.
Per ulteriori informazioni sull’immobile o sull’intero nostro portafoglio, siamo molto volentieri a vostra disposizione.
Non aspettate a lungo, agite rapidamente: ne vale la pena!
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105.000 € Per investitori e utilizzatori propri - 2 interessanti unità commerciali in posizione centrale a Neukirchen09221 Neukirchen/Erzgebirge
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