| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 214 m² |
| земельна площа | 479 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 22.020 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 27.660 € |
| Ціна продажу | 395.000 € |
| ціна за м² | 1.850,03 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38 % ink. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельна ділянка:
Площа: прибл. 479 м²
Земельна ділянка має спільний сад, яким можуть користуватися мешканці, що забезпечує їм додатковий вільний простір на відкритому повітрі. Пропозицію доповнюють тераса та два балкони.
Рік будівництва:
Прибл. 1971
Житлова площа:
Прибл. 214 м²
Планування приміщень:
Перший поверх:
Квартира площею прибл. 45 м² із терасою
Верхній поверх:
Квартира площею прибл. 87 м² із балконом
Мансардний поверх:
Дві квартири площею прибл. 37 м² без балкона та прибл. 45 м² із балконом
Підвал:
Кожна квартира має власне підвальне приміщення.
Висновок:
Цей багатоквартирний будинок загалом із чотирма житловими одиницями пропонує інвесторам цікаву та надійну інвестиційну можливість. Нерухомість повністю здана в оренду й наразі приносить близько 22.020 € річного доходу від орендної плати без урахування комунальних витрат. Кожна з чотирьох квартир має власне газове опалення та власне підвальне приміщення, що забезпечує чіткий розподіл поточних витрат на забезпечення. Три ванні кімнати вже модернізовано. Два балкони, тераса та спільний сад створюють додатковий комфорт для орендарів. Пропозицію доповнюють чотири паркомісця та гараж. Завдяки різним площам квартир об’єкт підходить для різних груп орендарів і створює хорошу основу для довгострокової оренди.
Ціна придбання:
395.000€ ,—
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
214.000 € Еммеріх — напіввідокремлений будинок із 4 спальнями та просторим садом із великим потенціалом для облаштування46446 Emmerich am Rhein
479.900 € Окремий односімейний будинок із гаражем на Ельтенберзі46446 Emmerich am Rhein
890.000 € Гютум: Ексклюзивний односімейний будинок — високоякісне оснащення та три гаражі46446 Emmerich am Rhein
