Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 145 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 336 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 270.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,862.07 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
In einer herrlich ruhigen Wohnlage in Velber wurde im Jahre ca. 1964 diese unterkellerte DHH mit zwei separaten 3-Zi.-Wohnungen mit jeweils ca. 73 m² Wohnfläche errichtet. Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Ein Teilbereich des Dachgeschosses wurde für den Eigenbedarf zusätzlich mit 3 Zimmern und einem Duschbad wohnlich ausgebaut und ist ideal für Besuch oder zur Nutzung als Homeoffice zu verwenden. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss dient als Abstellfläche und wurde noch nicht ausgebaut. Die Immobilie steht auf einem ca. 336 m² großen Erbbaugrundstück mit einem günstigen Erbbauzins von aktuell nur € 519,99 p.a. mit einer Laufzeit bis zum Jahre 2063. Der Erbbaurechtsgeber teilte mit, dass die Option des Grundstücksankaufes möglich sei.
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