Середземноморська фінка - вілла на прибл. 6.000 м² – Приватний маєток, 7 хв. до Лейпцига

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

„Простір для ідей" – ця надзвичайна нерухомість поєднує найвищий житловий комфорт із шармом середземноморського заміського будинку. Справжній маєток з атмосферою майоркінської фінки, ідеальний як приватна вілла, ексклюзивний прихисток або представницька резиденція для заходів. Ділянка розташована лише приблизно за сім хвилин їзди від в’їзду до Лейпцига – і водночас пропонує абсолютну приватність у сільській ідилії.

Побудована у 2010 році капітальна вілла має прибл. 611 м² житлової площі з десятьма кімнатами та п’ятьма ванними кімнатами. Архітектура відкрита, сповнена світла та простора, виконана з благородних матеріалів і з великою увагою до деталей. Уже під час входу відчувається представницька атмосфера – вражаюча відкрита конструкція сходів, елегантні галерейні зони та продумана планувальна концепція з кількома вітальнями, спальнями та робочими кімнатами.

Кілька камінів, вишукані вбудовані елементи, панорамні вікна, високоякісна вбудована кухня з кухонним островом і ванні кімнати wellness-типу зі SPA-характером доповнюють стильну атмосферу. Завдяки своїй просторості вілла підходить не лише як розкішний дім, а й для ексклюзивних подій, ділових прийомів або сімейних свят.

Особливою родзинкою є wellness-зона: внутрішній басейн з благородною мозаїчною плиткою, доповнений сухою сауною та паровою лазнею. Святкова кімната з власним баром створює стильне тло для затишних вечорів з видом на паркоподібний сад. Великий подвійний гараж, господарські будівлі з технічними та складськими приміщеннями, а також доглянутий вольєр для собак завершує цей маєток.

Повністю огороджена ділянка площею добре 6.000 м² дуже смаково облаштована садовим дизайном – зелений оазис із паркоподібними зонами, майданчиками з натурального каменю, зовнішнім грилем і з любов’ю створеною садовою архітектурою, майже як на майоркінській фінці.

Furnishing

• Чудове, тихе та абсолютно приватне розташування на околиці населеного пункту
• Повністю огороджений, не прогляданий парк-сад (ca. 6.000 m²)
• Масивне будівництво (2010), востаннє модернізовано 2024
• Внутрішній басейн з мозаїчною плиткою, сауною та паровою лазнею
• Підключення для джакузі в задній частині саду
• Кілька камінів і вишукані вбудовані елементи
• Високоякісна вбудована кухня з кухонним островом
• Власна кімната для вечірок з баром
• Великий двомісний гараж (ca. 80 m²) з електричними воротами
• Охоронна сигналізація, відеодомофон, мережеве кабелювання
• Підігрів підлоги та газова техніка (Bj. 2010)
• Зовнішній гриль і просторі тераси з натурального каменю
• Собача вольєра та достатньо місця для зберігання в господарських прибудовах
• Ексклюзивні матеріали та любовно продумані деталі в кожній кімнаті

Other

Примітка: Частину внутрішніх і зовнішніх фото було цифрово оброблено або мебльовано для кращої наочності (virtual staging).

Відомості щодо оснащення та площ подано за найкращими знаннями; вирішальною є оглядина на місці. Інформацію про енергетичний паспорт ви отримаєте під час огляду.

Будь ласка, домовтеся про особистий термін огляду.

Location

Location description

Цей унікальний маєток розташований у тихому місці, лише за сім хвилин їзди автомобілем від межі міста Лейпциг. Комплекс повністю огороджений і не проглядається ззовні – на околиці населеного пункту, оточений полями та лише кількома сусідами. Хто хоче насолоджуватися життям у спокої, саме тут знайде ідеальне місце.

До автобусної зупинки можна дійти пішки за кілька хвилин, так само як і до місцевої пекарні. Автомобілем ви приблизно за сім хвилин дістанетеся до найбільшого торгового центру на південний схід від Лейпцига – для великих і малих покупок.

Автомагістралі A38 та A14 доступні приблизно за дев’ять хвилин і забезпечують оптимальне сполучення з навколишніми містами. До озер для купання Moritz- und Grillensee ви дістанетеся приблизно за 8 хвилин автомобілем або приблизно за 15 хвилин велосипедом.

Відстані коротко: ca. 7 Min. до Leipzig · A38/A14 ca. 9 Min. · озера для купання ca. 8 Min. · автобус і пекарня ca. 5 Min.