| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 49 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 79.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.632,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDie erste eigene Immobilie zur Kapitalanlage oder eine Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio: Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg verbindet einen attraktiven Kaufpreis mit bestehenden Mieteinnahmen und nachgefragten Wohnmerkmalen.
Für 79.500 € erwerben Sie 48,71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses Morgenstraße 30a in Magdeburg. Zwei Wohnräume, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad und ein Balkon zur Hofseite machen die Wohnung zu einem Zuhause, das insbesondere Singles Ruheständler und Paare anspricht.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 338 €, entsprechend 4.056 € im Jahr. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 5,10 %. Eine Käuferprovision fällt nicht an.
Ihre Eckdaten auf einen Blick:
• Kaufpreis: 79.500 €
• Wohnfläche: 48,71 m²
• Kaufpreis je Quadratmeter: 1.632 €
• Monatliche Nettokaltmiete: 338 €
• Jahresnettokaltmiete: 4.056 €
• Bruttomietrendite: ca. 5,10 %
• Monatliches Hausgeld: 250,26 €
• Provisionsfrei für Käufer
Wer mit einer einzelnen Wohnung in die Immobilienanlage einsteigen möchte, findet hier eine kompakte Einheit mit bestehendem Mietverhältnis. Für erfahrene Anleger bietet die Wohnung die Möglichkeit, das Portfolio um eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts zu ergänzen.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
79.500 € Vermietete 2-Zimmer-Kapitalanlage-Immobilie mit Balkon – provisionsfrei39124 Magdeburg– Neue Neustadt
115.000 € Bezugsfreie Dachgeschosswohnung - viel Platz, sonniger Südbalkon, eigener Stellplatz39124 Magdeburg
199.800 € Stilvoll wohnen direkt am Herrenkrugpark39114 Magdeburg
