2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Wohnzimmer
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Wohnzimmer
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Schlafzimmer
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Schlafzimmer
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Flur
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Küche
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Küche
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Фотографія 8
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Bad
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Elektrik
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Glasfaser
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Treppenhaus
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Keller
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Fahradkeller
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Straßenansicht Roonstr.
2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List – Фотографія 16

2 Zimmer, Küche, Bad - im Herzen der List

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Roonstraße30161 Hannover – ListNiedersachsen
Ціна продажу
267.600 €
житлова площа
71 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 7MX3Q7V
ID партнера: 510096

Дата публікації 28/10/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Lukas Schacht

Основна інформація

ТипКвартира
поверх1
Приблизна житлова площа71 m²
Рік побудови1959
спальні2
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняАвтономне центральне опалення
Тип паливаприродний газ
Ліфтвбудована кухня

Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку4
Корисна площа8 m²

Енергетичний сертифікат

B
72 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу267.600 €
ціна за м²3.769,01 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Keyfacts:

- Eichenparkett
- Terrazzoboden in der Küche
- Fahrstuhl (minimierter Instandhaltungssatz von 2% für Hochparterre)
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
-­ Einzelkeller
- ca. 70.000 Instandhaltungsrücklage
- evtl. ca. 7-10.000€ Sonderumlage für den Fernwärmeanschluss

Diese Eigentumswohnung in der Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses im Herzen der List, sondern auch großzügigen Wohnkomfort.
Der Parkettboden erstreckt sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre, in der Küche befindet sich ein Terrazzoboden, welcher darauf wartet, mit etwas Pflege wieder zum Leben erweckt zu werden.
Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist der kulinarische Mittelpunkt dieser Wohnung. Eine neue Gas-Kombitherme von Vaillant wurde 2020 installiert.
Der Fernwärmeanschluss für das Haus wird kurzfristig umgesetzt, eine Sonderumlage von ca. 10.000€ (Fördermittel können beantragt werden), könnte für die Finanzierung beschlossen werden.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Hannover

Усі оголошення у Hannover
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Lukas Schacht
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси