| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Ціна продажу | 400.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.651,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДві з’єднані будівлі за адресами Angerstraße 1 та Sodenstraße 8 у межах повної реконструкції були розібрані до фундаменту, а потім відбудовані з новою електропроводкою, комунікаціями, системами водопостачання та каналізації, підключенням до дуже економічної мережі централізованого теплопостачання, підлоговим опаленням, новими вікнами та дверима. Два мансардні поверхи переобладнали на три квартири; у межах цих робіт кроквяну конструкцію даху повністю оновили; дах має відмінну теплоізоляцію. Очікується, що споживання енергії на опалення буде значно нижчим за 100 kWh/qm на рік. Експлуатаційні витрати в розмірі € 2,-/qm можна вважати дуже помірними. Є підключення до оптоволоконної мережі та кабельного телебачення, обидві кімнати обладнані LAN. Опалення регулюється окремими термостатами, а за потреби — через спеціальний застосунок. У квартирі є два господарські приміщення; одне з них розташоване безпосередньо біля кухонної зони, а в другому, навпроти гардеробної, є підключення для пральної машини. Квартира вже обладнана привабливими вбудованими точковими світильниками.
Безперечною родзинкою цієї залитої світлом квартири є балкон площею близько 11 qm (Bangkirai), окремо прибудований під час реконструкції будівлі, з суцільною скляною огорожею — тут справді може швидко виникнути відчуття Skywalk. Західна орієнтація балкона ідеально підходить для вечірнього аперитиву після роботи.
Особливістю цієї пропозиції є гараж, включений у вартість купівлі, який розташований безпосередньо в будівельному комплексі та має виїзд у двір; він уже обладнаний настінною зарядною станцією. Для аналогічних гаражів у центральному районі як окремих об’єктів встановлюють ціну до € 50.000,-. До об’єкта належить просторий підвал, крім того, є два підвали для велосипедів. Оскільки нерухомість фактично є новобудовою, передбачено дуже низький резерв на утримання — лише 1 €,-/кв. м на місяць. До зазначеної плати за будинок, окрім експлуатаційних витрат і згаданого резерву на утримання, також включено щомісячні витрати на управління в розмірі € 35,-. Податок на нерухомість становить близько € 425,- на рік.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Angerstraße розташована в дуже центральному місці, у безпосередній близькості від головного вокзалу. Міжміське та регіональне сполучення, а також уся мережа громадського транспорту доступні пішки менш ніж за десять хвилин. До торговельних закладів також можна дійти пішки; центр Ганновера разом з історичною старою частиною міста розташований зовсім поруч. Сполучення з аеропортом Лангенгаген можна назвати чудовим як автомобілем, так і громадським транспортом. До автомагістралей A2 та A7 можна дістатися менш ніж за чверть години. Попри описане дуже центральне розташування, транспортний шум практично не відчувається.
400.000 € Дуже світла сучасно спланована квартира з балконом (нотка Skywalk), включно з гаражем30161 Hannover
485.000 € 3-кімнатна квартира з балконом на 1-му поверсі у Ганновері Оштштадт30161 Hannover– Oststadt
175.000 € Елегантна повністю мебльована 2-кімнатна квартира в Ганновері/Гінріхсрингу. Не здається в оренду!30177 Hannover– List
