Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Einbauküche
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Wohnzimmer
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Wohnzimmer
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Schlafzimmer
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Bad
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Bad Spiegelschrank
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich – Bad Dusche

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung, 56 m², mit Balkon und Einbauküche, auch 2er WG möglich

без комісіїohne-makler.net
Weißenburgstraße 4140476 Düsseldorf – DerendorfNordrhein-Westfalen
чиста орендна плата
1050 €
житлова площа
56 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 7RUYBDJ
ID партнера: x48nt4

Дата публікації 12/11/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

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Angebot vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира
поверх2
Приблизна житлова площа56 m²
Рік побудови1959
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняАвтономне центральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалвбудована кухняБалконДуш

СтанПерше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку4
Витрати на опалення входять до складу супутніх витратНі

Енергетичний сертифікат

F
175 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1050 €
побічні витрати120 €
Витрати на опалення80 €
Загальна орендна плата1250 €
ціна за м²22,32 €/m²

Про цю квартиру

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Weißenburgstraße 41 in Düsseldorf-Derendorf und ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist durchdacht geschnitten: Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit großer, dreiteiliger Fensterfront und ein separates Schlafzimmer bieten viel Platz. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, begrünten Hof ausgerichtet ist.

Durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer und die Nähe zur Hochschule eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine 2er-WG.

Ausstattung:
- Neue, moderne Gas-Etagenheizung
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Voll ausgestattete Einbauküche in modernem Salbeigrün mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Granitspüle
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasschiebetür, LED-Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank, Hänge-WC und Handtuchheizkörper
- Balkon und Keller


Розташування

Середовище та маршрути

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Опис місця розташування

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Derendorf, nur wenige Gehminuten vom Campus Derendorf der Hochschule Düsseldorf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestellen Essener Straße (Linie 707) und Alter Schlachthof (Linie 704) sowie der S-Bahnhof Derendorf sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der direkten Umgebung, unter anderem an der Nordstraße und der Münsterstraße.

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