| земельна площа | 29994 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 29994 m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% inkl. MwSt. (5,00% Netto)) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається виняткова ділянка з водоймами та природним ландшафтом загальною площею 29.994 м² / прибл. 3 га. У центрі пропозиції — чотири ставки із загальною площею водної поверхні прибл. 3.500 м². Ця площа розподілена між двома меншими «вирощувальними ставками», одним середнім ставком для риболовлі та одним дуже великим ставком площею прибл. 2.500 м², також призначеним для риболовлі. Загалом ці 4 ставки утворюють різноманітний комплекс водойм, особливо привабливий для рибалок, рибоводів і людей, близьких до природи.
Особливою перевагою є чинне безстрокове право на використання води, завдяки якому водопостачання ставків гарантоване на постійній основі. Спочатку це право було надане у 1973 році (рік побудови всього комплексу) на обмежений строк, а у 1994 році його продовжили на безстроковий період. Таким чином, ділянка має важливу основу для довгострокового збереження та можливого господарського використання комплексу ставків. Конкретне використання, зокрема зариблення, розведення риби та риболовля, регулюється чинними нормами водного, рибальського й природоохоронного законодавства.
Ставки оточені сформованою деревною та рослинною рослинністю й гармонійно вписуються в природний ландшафт. Наявні містки та зони відпочинку загалом дають змогу безпосередньо підійти до води. Невелика хатина та інші прості наявні споруди пропонують додаткові можливості для використання й зберігання речей.
Наразі ділянка перебуває в природному стані, місцями потребує догляду та ремонту. Для відновлення й постійного догляду за комплексом ставків і прилеглими територіями знадобляться відповідні трудові зусилля та практичні навички. Зокрема, рослинність, стежки й підходи, містки, прибережні зони, а також наявні прості споруди потребують догляду, розчищення та часткового ремонту. Стан містків і невеликих споруд також найближчим часом вимагатиме роботи вправного майстра.
Однак саме в цьому й полягає особливий потенціал: після професійного впорядкування тут можна створити індивідуальний рибальський притулок із чотирма власними ставками. Територія дає змогу насолоджуватися відпочинком серед природи, утримувати рибу та розвивати маєток у довгостроковій перспективі відповідно до побажань майбутнього власника.
Близько 8.000 м² площі ділянки як луг передано в оренду фермеру (пасовище). Крім того, маєток охоплює прилеглу до водойми Насадження дерев, схожі на заболочений ліс уздовж русла струмка, а також болотиста й волога ділянка, що слугує окремою природоохоронною територією. Ці різноманітні ландшафтні зони надають земельній ділянці самобутнього й екологічно цінного характеру.
Просто домовтеся про перегляд цієї унікальної земельної ділянки — можливість придбати подібний ставок у районі Верра-Майснер, імовірно, не з’явиться знову в найближчі роки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.