| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 194 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 329.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.741,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається квартира у власності, яка наразі порожня, у самому серці західної частини Неккарштадта.
Квартира розташована на першому поверсі багатоповерхового житлового будинку.
На першому поверсі є лише квартира та відповідні комори й приміщення.
До квартири можна потрапити або з вулиці, або через спільний вхід до будинку.
У 2023 році в квартирі виконали капітальний ремонт
У ході робіт було
встановлено вікна з 4-камерним склопакетом, нові системи опалення та водопостачання, нову електропроводку, нові протипожежні стелі й стіни, електричні ролети тощо.
Оскільки раніше в квартирі розташовувався заклад харчування, до неї також належить величезне підвальне приміщення.
До недавнього часу квартира ще була здана в оренду й приносила 1650€ орендної плати без комунальних витрат.
Оскільки орендарі виїхали, квартиру буде відремонтовано; за бажанням її також можна перепланувати й облаштувати, оскільки ми маємо авторитетну будівельну компанію.
Звісно, лише після зустрічі в нотаріуса.
Буду радий запросити вас на перегляд.
Квартира продається приватною особою, тому без комісії.
Ціна договірна, але можливий торг
Якісна сучасна модернізація – заїжджайте та насолоджуйтеся життям
Ця чарівна квартира вражає комплексною високоякісною модернізацією, що поєднує сучасний комфорт, ефективні технології та стильний дизайн. Усі роботи виконано з великою ретельністю та увагою до якості — це оселя, куди хочеться приїхати й залишитися.
Квартиру обладнано високоякісними вікнами з потрійним склінням, які забезпечують не лише чудову теплоізоляцію, а й приємну тишу. Їх доповнюють електричні ролети, якими зручно керувати та які дарують додатковий комфорт.
Повністю оновлена електропроводка відповідає найсучаснішим стандартам і забезпечує безпеку та надійне електропостачання в усіх житлових приміщеннях. Сантехнічні та опалювальні системи також повністю оновлено. Ефективні нові радіатори дарують затишне тепло за одночасно зниженого споживання енергії — ідеальне поєднання екологічності та комфорту.
Покриття підлоги з простого в догляді та привабливого на вигляд вінілу надає кімнатам сучасної, затишної атмосфери. Крім того, стелі та стіни оснащено сучасним протипожежним захистом — додаткова перевага з погляду безпеки.
Практичними та просторими є також додаткові місця для зберігання: дві окремі комори на сходовому майданчику ідеально підходять для зберігання речей, а також у розпорядженні є просторе підвальне приміщення. Для любителів велосипедів у внутрішньому дворі передбачено захищене місце для їх зберігання.
Ця квартира поєднує продумані технології зі стильним житлом — ідеально для тих, хто шукає оселю для себе, або інвесторів, які дбають про збереження вартості та можливість здавати її в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Riedfeldstraße 87 у жвавому районі Неккарштадт-Вест — перспективному кварталі в самому серці Мангайма. Це місце вирізняється чудовим транспортним сполученням, міським розмаїттям і постійним зростанням потенціалу розвитку — ідеальний варіант для тих, хто хоче жити у власній квартирі та цінує міське життя, а також для інвесторів, які розраховують на довгострокове зростання вартості.
Усі заклади й магазини для повсякденних потреб розташовані поблизу: до супермаркетів, пекарень, кафе, ресторанів міжнародної кухні, аптек і лікарів зручно дістатися пішки. Культурні заклади й творчі проєкти формують обличчя кварталу та надають йому молодого, динамічного характеру.
Завдяки розташованим неподалік зупинкам громадського транспорту за кілька хвилин можна дістатися центру Мангайма або головного вокзалу. До центру також можна швидко доїхати велосипедом. Ті, хто шукає відпочинку, знайдуть його на розташованій поруч набережній Неккара, яка запрошує на прогулянки, заняття спортом або відпочинок серед зелені.
Неккарштадт-Вест постійно розвивається — як завдяки міським проєктам з благоустрою кварталу, так і завдяки приватним ініціативам. Це поєднання робить місце привабливим не лише сьогодні, а й перетворює його на інвестицію зі стабільною вартістю в майбутньому.
329.000 € Інвестиція чи власне житло / 4 кімнати, 120 кв. м, у самому серці Мангайма68169 Mannheim
250.000 € Світла квартира з балконом і гаражем68219 Mannheim
299.000 € Для проживання або повторного поділу: 3,5-кімнатна квартира, утворена з 2 окремих квартир, із терасою68199 Mannheim
