Ansicht vorne
Ansicht hinten
Lageplan
Ansicht Ost und Grundriss OG
Ansicht Süd und Grundriss UG
Grundrisse DG und EG
Schnitt
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 198 m² |
| Рік побудови | 1934 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 534 m² |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 998.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.040,40 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
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Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
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Dieses Mehrfamilienhaus, zuletzt genutzt als Einfamilienhaus, besticht durch seine Top-Lage in Tübingen direkt am Stauwehr / Tennisplatz in der Brückenstraße, einer ruhigen Fahrradstraße mit nur drei Häusern an den Neckarauen.
Das Objekt wurde 1977 umfassend saniert.
Es handelt sich um drei Wohneinheiten (EG, OG, DG) mit zusätzlicher Einliegerwohnung im UG mit separatem Eingang.
Wohnung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Essküche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad.
Wohnung OG: Wohn-, Ess-, Schlafbereich als ein großer Bereich mit großem Erker und Balkon, Küche inkl. Einbauküche und Tageslichtbad.
Wohnung DG: 3 Zimmer, davon eines mit Anschluss für Küche, Raum mit Tageslicht inkl. WC und Waschbecken und Balkon.
UG: Einliegerwohnung mit 3 Zimmern davon eines inkl. Anschluss für Einbauküche und Tageslichtbad sowie Terrasse. Ferner diverse Kellerräume.
Bühnenbereich: beheizt mit Fenstern.
Die Balkone EG-DG sind gen Süden ausgerichtet; OG verfügt über 2 Balkone (Nord und Süd). Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Garten.
Die Ausstattung entspricht überwiegend der Sanierung im Jahre 1977.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der Kanalanschluss bedarf einer Sanierung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung; die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) ist aus dem Jahre Anfang 2000.
Es gibt gegenwärtig keine Parkierung am Haus; in den angrenzenden Straßen sind ausreichende Parkplätze mit Anwohner-Parkausweis vorhanden.
Besichtigung und Rückfragen gerne direkt an Corinna Morban Tel 0179 2524307.
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Top Lage - Fahrradstraße - mit nur drei Häusern - direkt an den Neckarauen, Stauwehr und Tennisplatz mit künftiger direkter Verbindung zur Nahversorgung in die Eisenbahnstraße (Unterführung wird gegenwärtig erstellt).
Katzensprung in die Innenstadt.
Ruhig, grün und zentral.
784.900 € Чудовий DHH у масивному будівництві, incl. велика земельна ділянка, EE-Kl. A+, тераса72074 Tübingen / Pfrondorf
4.500.000 € Замок Розек — пам’ятка культури із захопливою панорамою72070 Tübingen
