| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 103 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 15.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1200 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Витрати на опалення | 150 € |
| Загальна орендна плата | 1500 € |
| депозит | 3600€ |
| ціна за м² | 14,56 €/m² |
Ця світла 4-кімнатна квартира з вбудованою кухнею та південним балконом розташована на 1-му поверсі доглянутого будинку на 2 квартири в тихому житловому районі Кляйностгайма. Заселитися можна з 15 жовтня 2026 року.
Площа квартири становить 103,17 м², тож у ній достатньо місця. У житлових кімнатах дерев’яна підлога, у ванній кімнаті та кухні — плитка. Усі кімнати з’єднані між собою коридором. На просторий південний балкон, що простягається на всю ширину будинку, можна вийти з двох кімнат.
Квартиру відремонтували у 2026 році та встановили нові вікна з потрійним склінням. Крім того, встановили ролети з електроприводом (за винятком ванної кімнати). Кімнати опалюються за допомогою нової пелетної системи опалення, встановленої у 2026 році. У квартирі є супутникове телебачення та телефонна розетка, через яку можна підключити DSL (100 Мбіт/с). До квартири також належать комора, спільне приміщення для прання та сушіння білизни, а також гараж.
Будинок оточений садом і розташований далі від вулиці. Перед гаражами є просторий майданчик. Тут тихо, але водночас звідси легко дістатися до всього необхідного для повсякденного життя. До навколишніх лісів і ресторанів для відпочинку також швидко можна дійти пішки або доїхати велосипедом.
✓ Доглянутий будинок на 2 квартири
✓ Тихе розташування
✓ Житлова площа 103,17 м²
✓ 1-й поверх
✓ 4 кімнати
✓ 3 спальні
✓ Вбудована кухня
✓ Нові вікна та балконні двері, електричні ролети
✓ Підлогове покриття: дерев’яна підлога та плитка
✓ Південний балкон, вихід із двох кімнат
✓ Ванна кімната з душем, туалетом і біде
✓ Меблі для ванної кімнати в наявності
✓ Супутникове телебачення + підключення до DSL
✓ Власна комора у підвалі
✓ Спільна пральня
✓ Гараж безпосередньо біля будинку
✓ Нова система опалення на пелетах
Орендна плата за гараж включена. Витрати на утримання квартири, зазначені в оголошенні, є приблизними, оскільки орендодавець встановив нову пелетну систему опалення і досвіду її експлуатації поки що немає.
Домашні тварини не дозволені.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У Кляйностгаймі є все, чого можна очікувати від середнього за розміром передмістя Ашаффенбурга: тихе життя, природа, хороші магазини, дитячі садки та школи, спортивні клуби, ресторани, лікарі та багато іншого. Водночас тут чудове транспортне сполучення (A3, A45 та A66), що дає змогу швидко дістатися до Ашаффенбурга, Франкфурта, Ханау та Шпессарта. Автобуси й потяги також забезпечують регулярне сполучення для тих, хто їздить на роботу.
1200 € Світла відремонтована 4-кімнатна квартира (1-й поверх) із кухнею та південним балконом у тихому районі Кляйностгайма63801 Kleinostheim
1200 € Відремонтована 3-кімнатна квартира (перший поверх) із кухнею та південною терасою в тихому районі Кляйностгайма63801 Kleinostheim
1200 € Відремонтована 3-кімнатна квартира (перший поверх) із кухнею та південною терасою в тихому районі Кляйностгайма63801 Kleinostheim– Kleinostheim
