Простора дворівнева квартира з балконом на південний захід — повністю відремонтована та розташована в тихому місці

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця простора дворівнева квартира розташована в капітально відремонтованому будинку на 2 квартири, збудованому у 1978 році, і по-особливому поєднує просторе проживання на двох рівнях із приємно тихим, але водночас центральним розташуванням у самому серці Кляйностгайма.

З житловою площею близько 110 м², розподіленою між 1-м поверхом і мансардою, квартира дарує відчуття простору, яке помітно відрізняється від типового помешкання на одному поверсі. Планування на двох житлових рівнях забезпечує комфортне розмежування різних житлових зон і місць для усамітнення та створює майже таке враження, ніби це власний будинок.

Будівлю капітально відремонтовано та модернізовано. У межах робіт, зокрема, встановлено нові вікна з потрійним склінням, а ванну кімнату з природним освітленням повністю оновлено та облаштовано високоякісним обладнанням. Також відремонтовано гостьовий туалет у вхідній зоні на першому поверсі. Поєднання модернізованого житлового комфорту та усталеного характеру будинку створює особливо приємну атмосферу.

Серцем квартири є залита світлом вітальня площею близько 35,87 м² на 1-му поверсі. Просторі розміри відкривають численні можливості для облаштування комфортної вітальні та їдальні. Звідси ви потрапляєте безпосередньо на сонячний балкон, орієнтований на південний захід, який особливо в післяобідні та вечірні години стає чудовим місцем просто неба.

На цьому ж житловому рівні розташована кухня з уже наявними вбудованими меблями. Оновлена ванна кімната з природним освітленням має сучасний і високоякісний вигляд та гармонійно доповнює загальний відремонтований інтер’єр квартири.

Внутрішніми сходами квартири ви потрапляєте на мансарду, де розташована приватна зона відпочинку дворівневої квартири. Тут є затишна спальня та ще одна кімната, яку чудово можна використовувати як кабінет, гостьову або гардеробну.

Особлива перевага розташована вже у вхідній зоні на першому поверсі: тут є відремонтований гостьовий туалет і окрема комора. Комора забезпечує зручне додаткове місце для зберігання предметів побуту та запасів і вдало доповнює простору житлову площу.
До квартири також належить паркомісце, тож безпосередньо біля будинку є зручна можливість паркування. Доглянутий сад також доповнює вигляд цього невеликого житлового комплексу.

Особливо привабливим єПоєднання спокійного проживання та коротких відстаней: попри спокійне дорожнє середовище, ви перебуваєте в самому центрі Кляйностгайма та користуєтеся перевагами добре розвиненої місцевої інфраструктури й швидкого сполучення в напрямку Ашаффенбурга та регіону Рейн-Майн.

Приваблива квартира-мезонет для орендарів, які цінують просторі кімнати, близько 110 м² житлової площі, два окремі житлові рівні, сучасне оснащення, додаткове місце для зберігання та тихе розташування — і водночас не хочуть відмовлятися від переваг центрального розташування.

Розташування