5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Wohnzimmer
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Фотографія 2
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Schlafzimmer
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Küche
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Kinderzimmer
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Фотографія 6
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Bad 1
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Bad 2
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Bad 3
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Blick vom Balkon 2
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Blick vom Balkon 1
5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди – Stellplatz Tiefgarage

5,12 % валової прибутковості від оренди | Орендована квартира у власності включно з паркомісцем | Негайні надходження від оренди

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Am Weißiger Bach 147a01328 Dresden – WeißigSachsen
Ціна продажу
225.000 €
житлова площа
68 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 9DN7W4N
ID партнера: 471049

Дата публікації 02/07/2026 · Дата останньої перевірки 26/08/2026

рекламодавець:
Privat von Eric Berger

Основна інформація

ТипКвартира
поверх1
Приблизна житлова площа68 m²
Рік побудови1995
спальні2
Дата наявностіОдразу
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливатеплопостачання
ПідвалПаркінгБалконДуш

паркувальні місця1
СтанЗ ремонтом

Енергетичний сертифікат

C
81 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу225.000 €
ціна за м²3.308,82 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця якісно відремонтована 3-кімнатна квартира у власність на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку приваблює сучасним житловим комфортом, продуманим плануванням і вигідним розташуванням у популярному районі Дрездена Вайсіг.

З житловою площею близько 68 м² квартира має простору вітальню з виходом на балкон, спальню, ще одну кімнату, яка ідеально підходить як дитяча, гостьова або робочий кабінет, окрему кухню, а також ванну кімнату з ванною. Просторий коридор додатково створює приємне відчуття комфорту та забезпечує достатньо місця для гардероба й зберігання речей.

У межах комплексної санації квартиру модернізовано, і вона перебуває майже у завершеному стані. Наразі завершуються останні роботи, тож незабаром квартира буде повністю готова до заселення. Актуальні фотографії щойно відремонтованої квартири будуть додані найближчим часом. Уже зараз ви маєте можливість під час особистого огляду переконатися у високій якості виконання робіт та чудовому стані квартири.

Ще однією перевагою є велике окреме паркомісце у підземному гаражі, яке забезпечує комфортне та безпечне паркування безпосередньо в будинку.

Для власного проживання чи як приваблива інвестиція – ця квартира поєднує сучасне житло, затребуване місце розташування та перспективну інвестиційну можливість. Тихе оточення, добра інфраструктура та близькість до Дрезденської пустки роблять цю пропозицію особливо привабливою.

Огляди можливі в будь-який час за попередньою домовленістю. Будемо раді на ваш запит!


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення

* Щойно та якісно відремонтована 3-кімнатна квартира у власність
* Близько 68 м² житлової площі
* Простора житлова зона з балконом
* Ванна кімната з ванною та тропічним душем
* Окрема кухня
* Світлі приміщення з вдалим плануванням
* Велике окреме паркомісце у підземному гаражі
* Доглянутий багатоквартирний будинок
* Вільна для заселення – доступна негайно
* Тихий та сприятливий для сімей район проживання


інше

Квартиру було комплексно відремонтовано та здано в оренду з 01.08.2026. Тому вона чудово підходить як приваблива інвестиція. Велике окреме паркомісце у підземному гаражі включене в пропозицію. Завдяки тихому розташуванню в Дрездені-Вайсігу, добрій інфраструктурі та близькості до Дрезденської пустки нерухомість забезпечує високу якість проживання та життя. Огляди можливі в будь-який час за попередньою домовленістю.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в Dresden-Weißig, одному з найпопулярніших і найзеленіших районів у східній частині Дрездена. Житлове розташування поєднує життя близько до природи з дуже доброю інфраструктурою та коротким шляхом до центру Дрездена.

Магазини, лікарі, аптеки, дитячі садки, а також початкові й середні школи знаходяться поблизу. Також чудове сполучення з громадським транспортом. Неподалік розташована Dresdner Heide, а також численні пішохідні та велосипедні маршрути, що забезпечують високі можливості для дозвілля та відпочинку і роблять це місце особливо привабливим для сімей, працюючих людей та любителів природи.

Завдяки хорошому транспортному сполученню швидко досяжні як центр Дрездена, так і автомагістраль A4 та околиці.

Це поєднання тихого житлового розташування, хорошої інфраструктури та високої якості життя робить квартиру привабливою інвестицією як для власного проживання, так і для капіталовкладення.

Інші квартири у Dresden

Усі оголошення у Dresden
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Eric Berger
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси