| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 158 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 815 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 195 m² |
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.682,31 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей сучасний окремий будинок в Ерінгу поєднує виразну кубічну архітектуру із затишною та водночас представницькою житловою атмосферою. Зведена у 2019 році за монолітною технологією садиба вирізняється сучасним виглядом, чудовим станом і продуманим до найменших деталей оформленням. Будинок із житловою площею близько 157,51 м² та просторою земельною ділянкою площею 815 м² стане привабливою оселею для пари або невеликої родини. Відкрита зона кухні та їдальні з виходом на велику криту терасу, спальня, чудова відкрита вітальня та додаткова кімната для гнучкого використання (кабінет, дитяча кімната) створюють ідеальні умови для комфортного проживання, роботи та усамітнення.
Зовнішній вигляд вражає чіткими лініями, виразними виступами будівлі та великими вікнами. Архітектура має сучасний і самобутній вигляд. Брукований під’їзд веде до просторого гаража на два автомобілі. З гаража є прямий вхід до будинку, а також задні двері до саду.
Простора прибудинкова територія пропонує багато місця для відпочинку, садівництва та дозвілля. Велика крита тераса розширює житловий простір просто неба й чудово підходить для приємних годин у колі родини та друзів.
На першому поверсі вас зустрічає простора зона кухні та їдальні, спланована за відкритим принципом. Високоякісна столярна кухня в елегантному відтінку білого кольору оснащена сучасною побутовою технікою та гармонійно вписується в концепцію простору. Завдяки відкритому плануванню утворюється комунікативний центр, який створює приємну атмосферу як для повсякденного життя, так і для зустрічей у товаристві. Додаткового затишку додає піч. Великі розсувні двері від підлоги до стелі наповнюють кімнату денним світлом і забезпечують безпосередній вихід на криту терасу та в сад. На першому поверсі також є простора господарська кімната з практичним подіумом для пральної та сушильної машин, а також зі смаком облаштований гостьовий туалет.
Особливо виразною архітектурною деталлю є бетонні сходи з непрямим освітленням. Вони створюють стильний перехід між поверхами та підкреслюють індивідуальний і сучасний характер будинку.
На другому поверсі простора вітальня є центральною житловою зоною. Розсувні двері від підлоги до стелі відкривають чудовий краєвид назовні та забезпечують світлу й простору житлову атмосферу. Крім того, розташовані на цьому поверсі — спальня, а також кабінет або дитяча кімната. У спальні є окрема гардеробна зона та прямий вихід на терасу на даху. Другу кімнату можна використовувати як дитячу, гостьову або робочий кабінет.
Сучасна ванна кімната комфортно обладнана та має душ без порога, ванну, туалет, умивальник і рушникосушарку.
ПЛАНУВАННЯ:
Перший поверх
- Коридор, близько 4,55 м²
- Туалет, близько 3,04 м²
- Кухня, їдальня, близько 28,26 м²
- Комора, близько 3,60 м²
- Підсобне приміщення, близько 10,85 м²
- Тераса, близько 15,16 м² (1/2 до житлової площі — близько 30,32 м²)
Другий поверх
- Вітальня, близько 25,89 м²
- Коридор, близько 8,68 м²
- Дитяча/кабінет, близько 11,57 м²
- Ванна кімната, близько 11,57 м²
- Гардеробна, близько 8,74 м²
- Спальня, близько 14,41 м²
- Тераса на даху, близько 11,19 м² (1/2 до житлової площі — близько 22,37 м²)
Загальна житлова площа: близько 157,51 м²
ОСНАЩЕННЯ:
+ Опалення: тепловий насос на ґрунтових водах марки Dimplex
+ Гаряча вода: циркуляційний насос для забезпечення гарячою водою відповідно до потреб
+ Фотоелектрична система: близько 9,48 кВт·п
+ Акумуляторна система: близько 7,7 кВт·год
+ Централізована система пилососіння марки Electrolux Beam
+ Система пом’якшення води марки Grünbeck
+ Стелі: бетонні перекриття в індустріальному стилі
+ Зовнішні стіни: кладка з легких керамічних блоків HLZ
+ Вікна: пластикові вікна з теплозахисним склінням марки Josko
+ Міжкімнатні двері: двері збільшеної висоти з дерев’яним шпоном Makassar, марки Josko
+ Сходи: бетонні сходи з касетним оздобленням
+ Підлогове покриття: великоформатна плитка на всьому першому поверсі та у ванних кімнатах; паркет із натурального дерева у вітальнях і спальнях
+ Шведська піч у їдальні
+ Високоякісна столярна кухня
+ Подвійний гараж: гаражні ворота з електроприводом
ВІРТУАЛЬНИЙ ТУР ТА ДОДАТКОВІ ФОТОГРАФІЇ:
Віртуальний тур та додаткові фотографії ви отримаєте після надсилання запиту.
ЗАКОН ПРО ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ БУДІВЕЛЬ (GEG):
Тип сертифіката: сертифікат на основі розрахункової потреби
Тип опалення: підлогове опалення
Основне джерело енергії: електроенергія (геотермальне тепло)
Потреба в кінцевій енергії: 35,61 кВт·год
Рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом: 2019
Рік виготовлення теплогенератора: 2019
Енергетичний клас: A
Сертифікат дійсний до: 21.12.2035
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
