Односімейний будинок, що потребує ремонту, у чудовому місці

Key facts

Purchase price & costs

About this house

На продажу виставлено односімейний будинок, що потребує санації, року будівництва 1964, у затребуваному житловому районі Кельн-Левеніх. Через значну потребу в санації ми утримуємося тут від детального опису оснащення.
Нерухомість розташована на просторій ділянці площею близько 901 м² і особливо для власників, які прагнуть індивідуального планування, пропонує привабливий потенціал розвитку.

Ділянка має легкий ухил, завдяки чому на нижньому поверсі – особливо з боку саду – з’являються додаткові, добре освітлені приміщення, що знаходяться на рівні саду. Ці площі отримують багато денного світла та відкривають різноманітні можливості використання, наприклад як житлові, робочі або приміщення для хобі.

Існуюча будівля дає можливість шляхом масштабних заходів з модернізації, а також потенційного надбудування реалізувати сучасну житлову концепцію. Крім того, існує опція архітектурно розширити будівлю у бік саду та створити додаткову житлову площу. Наявні будівельні конструкції можуть слугувати основою для індивідуального переосмислення. Окрім того, існує можливість звести невеликий багатоквартирний будинок або реалізувати два напівбудинки.

Простора ділянка переконує приємним розміром, а також зрілим, старим деревним насадженням, яке створює особливу якість проживання та природне оточення. Великі садові площі пропонують багато простору для індивідуальних ідей оформлення та підкреслюють сімейний характер об’єкта.

Поєднання спокійного, сформованого житлового району, хорошої інфраструктури, а також близькості до центру Кельна робить цей об’єкт особливо привабливим і стабільним у вартості.

Загалом це рідкісна нагода придбати односімейний будинок із потенціалом розвитку в одному з найбільш затребуваних житлових районів західного Кельна та облаштувати його за власним смаком.

Location