Перше заселення: сучасний рядний будинок із південною терасою та садом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Включно з 2 відкритими паркомісцями | 114 м² | 5 кімнат | 3 поверхи | сад і південна тераса

Сімейний рядний будинок у новому кварталі Фонтане у Цоссені-Вюнсдорфі — перше заселення з 15.12.2026.

Сучасний новозбудований рядний будинок пропонує багато простору для сімей: близько 114 м² житлової площі на трьох поверхах. П’ять кімнат, невеликий сад, південна тераса та два паркомісця поєднують комфортне проживання серед зелені з хорошим транспортним сполученням із Берліном.

ПЛАНУВАННЯ

Перший поверх: Простора відкрита вітальня-їдальня з виходом на терасу та в сад, відкрита кухонна зона, передпокій, гостьовий туалет, а також окреме господарсько-технічне приміщення з можливістю встановлення пральної машини.

Другий поверх: Дві майже однакові за розміром дитячі/підліткові кімнати площею близько 14 м² кожна, а також сімейна ванна кімната з душем без порога та рами (близько 1 × 1 м).

Мансардний поверх: Батьківська спальня та окремий робочий кабінет, ідеальний для роботи з дому, гостьової кімнати або додаткового місця для усамітнення.

За бажанням: Орендодавець може встановити вбудовану кухню на прохання орендаря, яку можна орендувати за додаткову щомісячну плату.

САД І ОСНАЩЕННЯ

До будинку належать сад площею близько 30 м² із новим газоном, південна тераса площею близько 8 м² і палісадник площею близько 16 м².

Два відкриті паркомісця включені в холодну орендну плату. Одне розташоване безпосередньо перед будинком, друге — приблизно за 40 м. За потреби можна додатково встановити настінну зарядну станцію.

Інше оснащення:

Енергоефективний будинок KfW 55, клас енергоефективності A
Тепловий насос «повітря-вода»
Підлогове опалення в усіх приміщеннях
Система вентиляції з рекуперацією тепла
Ролети на всіх вікнах
Високоякісні вінілові підлоги світлого дубового відтінку
Світло-сіра плитка у ванній кімнаті, туалеті та технічному приміщенні
Підключення CAT-7 у вітальні та на мансардному поверсі
Доступний інтернет від DNS:NET
Розрахункова потреба в кінцевій енергії: 43 кВт·год/(м²·рік)

Розташування

Опис місця розташування

РОЗТАШУВАННЯ, ЗРУЧНЕ ДЛЯ СІМЕЙ

Будинок розташований у новому кварталі Фонтане у Цоссені-Вюнсдорфі, приблизно за 35 км на південь від центру Берліна. Тихий новий житловий квартал вирізняється молодим, міжнародним і дружнім до сімей сусідством. Багато мешканців мають дітей і їздять на роботу до Берліна.

Новий дитячий майданчик видно з будинку, він розташований менш ніж за 100 м. Початкова школа (приблизно 650 м), дитячий садок (приблизно 10 хвилин пішки), ALDI (приблизно 4 хв.) та EDEKA (приблизно 10 хвилин на велосипеді) — у легкій доступності. Інші магазини, лікарі, аптеки та ресторани є у Цоссені.

ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ

Автобусна зупинка — приблизно за 300 м. До залізничного вокзалу Вюнсдорф-Вальдштадт можна дістатися приблизно за 10 хвилин на велосипеді або за 6 хвилин автомобілем. Звідти є зручне сполучення з Берліном:
Зюдкройц — приблизно 29 хв. | Головний вокзал — приблизно 42 хв.

Автомобілем до Берліна можна дістатися трасою B96, а до аеропорту BER — приблизно за 30 хвилин. Тому це місце особливо привабливе для тих, хто їздить на роботу, та людей, які працюють з дому.

ПРИРОДА ТА ДОЗВІЛЛЯ

Ліси й озера розташовані поруч із домом. До каналу Нотте, а також озер Мотценер-Зе, Гросер-Вюнсдорфер-Зе та Цешер-Зе можна швидко дістатися. Околиці пропонують безліч можливостей для їзди на велосипеді, бігу, прогулянок і купання.