Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 240 m² |
| Free From | 01.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1993 |
|---|
| Selling Price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,479.17 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 240 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet Wohnkomfort in einem RUHIGEN Gewerbegebiet. Ideal für Familien & besonders perfekt für Gewerbetreibende, da es sich über 2 großen, hohen Räumen befindet (jeweils mit elektrischem Garagentor). Einer mit LKW Grube, einer 2. Ebene (ausbaubar zu einer Wohnung bzw. zus. Büros). Ideal für Handwerker, Versandhändler, Werkstatt etc. - wurde so auch von uns genutzt.
Evtl. können wir uns auch vorstellen, das Objekt zunächst für eine gewisse Zeit zu vermieten bevor Sie es dann wie zuvor vertraglich festgelegt, erwerben. Da wir viele Anfragen haben, ob auch Mietkauf möglich ist: JA, aber nur mit einer Anzahlung in Höhe von mindestens 40 % des Kaufpreises.
Besonders beeindruckend ist das großzügige, über zwei Etagen offene Wohnzimmer mit offener Küche, großer Galerie und einer imposanten Wendeltreppe. Ein traditioneller Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme im gesamten Haus. Sehr geringe Heizkosten (1800 € jährlich für Heizung und Warmwasser) aufgrund sehr guter Isolierung und moderner Heizungsanlage (trotz des zentralen hohen Raums) .Haus ist Energieklasse C. ACHTUNG: Monatlich über 300 € STEUERFREIE Erträge durch die Solaranlage
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