| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 12 |
| Ціна продажу | 108.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.588,24 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОснащення
Ця світла, доглянута квартира на поверсі з двома кімнатами та житловою площею приблизно 68 квадратних метрів чекає на своїх нових власників. Вона розташована на третьому поверсі, дістатися до неї можна ліфтом.
Залита світлом житлово-обідня зона запрошує затриматися та відпочити.
Внутрішня ванна кімната обладнана ванною.
Лоджія, орієнтована на південний схід, доповнює житловий простір. Тут можна сповна насолоджуватися природою.
Також варто знати:
• У будинку є керуюча будинком, служба прибирання та садівник.
• Вікна виготовлені з пластику та мають подвійне скління. Вікна були замінені у 2022 році та оснащені теплоізоляцією.
• Квартира обладнана центральним опаленням на мазуті. Його встановили у 2002 році, і воно регулярно обслуговується.
• Гаряче водопостачання здійснюється через проточні водонагрівачі.
• Будинок має підвал. У вас є власне підвальне приміщення.
• Пропозицію доповнює закріплене паркувальне місце.
Додаткові відомості
Гаражі/паркувальні місця: 1
Доступна з: за домовленістю
Стан об’єкта: доглянутий
Якість оснащення: стандартна
Підлогове покриття: плитка, ламінат
Наразі квартира здається в оренду за 480€ холодної орендної плати плюс 220€ додаткових витрат.
З поваги до орендарів фотографії інтер’єру не публікуються.
Енергія
Енергетичний сертифікат: сертифікат енергоспоживання
Основні енергоносії: мазут
Кінцева потреба в енергії: 124.3 kWh(m²*a)
Клас енергоефективності: D
Дата видачі: 26.03.2018
Дійсний до: 2028-03-26
Рік будівництва (згідно з енергетичним сертифікатом): 1972
Тип опалення: центральне опалення
Основні енергоносії: мазут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Керппен-Зіндорф — район міста Керппен у Рейн-Ерфтському окрузі, Північний Рейн-Вестфалія. Цей район розташований на захід від Кельна та вирізняється вигідним розташуванням, хорошим транспортним сполученням і розвиненою інфраструктурою.
Зіндорф розташований у східній частині міста Керппен, серед різноманітного ландшафту, що поєднує міські та сільські елементи. Для регіону характерні поля, ліси та кілька водойм, які пропонують численні можливості для відпочинку поблизу дому. Близькість до Кельна, що розташований приблизно за 20 кілометрів, робить Зіндорф привабливим місцем проживання для маятникових мігрантів.
Зіндорф має чудове сполучення з регіональною та міжрегіональною транспортною мережею. Федеральна автомагістраль A4 проходить у безпосередній близькості та забезпечує швидке сполучення з Кельном, а також у західному напрямку — з Аахеном і країнами Бенілюксу. Залізнична станція Зіндорф є частиною мережі міської електрички транспортного об’єднання Рейн-Зіг (VRS) і забезпечує пряме сполучення з Кельном і Дюреном. Кілька автобусних маршрутів доповнюють мережу громадського транспорту та забезпечують хорошу доступність у межах Керппена й сусідніх громад.
Зіндорф має розвинену інфраструктуру, яка пропонує всі необхідні послуги та заклади для повсякденного життя. Є різноманітні можливості для покупок, зокрема супермаркети, спеціалізовані магазини та торговий центр "Kerpen-Sindorf Center", у якому розміщено безліч магазинів і закладів харчування. Також є численні освітні заклади, зокрема початкові школи, школи подальшої освіти та дитячі садки. Найближча початкова школа (Mühlenfeldschule) розташована приблизно за 600 метрів, а школа подальшої освіти (Willy-Brandt-Gesamtschule Kerpen) — приблизно за 900 метрів. Крім того, кілька лікарських кабінетів, аптек та інших медичних закладів забезпечують комплексне медичне обслуговування.
Район вирізняється поєднанням старіших житлових кварталів і нових будівельних проєктів. Останніми роками було освоєно кілька нових житлових масивів, які пропонують сучасне житло в привабливому місці. Якість життя в Зіндорфі висока завдяки тихому розташуванню, зеленому оточенню та хорошій інфраструктурі.
Доступне таке сполучення громадським транспортом:
Автобус | Gartenstr. (приблизно 400 метрів)
Метро/залізнична станція | Sindorf (приблизно 600 метрів)
175.000 € Надійна інвестиція з негайним орендним доходом – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
175.000 € Надійна інвестиція з негайним орендним доходом – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen– Sindorf
189.000 € 2-кімнатна квартира з балконом, окремим підвалом, гаражем у тихому житловому районі на півдні Kerpen-Buir50170 Kerpen– Buir
