2-кімнатна квартира з балконом, окремим підвалом, гаражем у тихому житловому районі на півдні Kerpen-Buir

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Буїр поєднує добру інфраструктуру з сільським шармом:

Різноманітні можливості для покупок, як-от два великі супермаркети, садівництво, квітковий магазин, продаж сільськогосподарської продукції з ферми, доглянута гастрономія з пивним садом, а також будинок для літніх людей, лікарі та аптека знаходяться в населеному пункті.

Дитячий садок і початкова школа розташовані в центрі селища в парковій зоні. Заклади подальшої освіти є в недалекому Дюрені та Керпені.

Можливості для дозвілля, як-от тенісний клуб із клубною територією, гімнастичне та спортивне товариство, дитячий і молодіжний хор, чудова мережа велодоріжок і кінний спорт, доповнюють пропозицію.

Залізнична лінія Ахен-Кельн, а також розташовані неподалік автомагістралі A4 та A61, забезпечують чудове транспортне сполучення. З інтервалом у 20 хвилин можна за 30 хвилин дістатися S-Bahn до головного вокзалу Кельна. До станції S-Bahn можна дійти пішки за 12 хвилин, а парковок P&R достатньо.

Із припиненням діяльності відкритого вугільного розрізу на вас чекає розташована неподалік зона відпочинку та рекреації.

Географічно квартира розташована в південній частині Буїра. Автомагістраль, залізнична лінія та діючий відкритий вугільний розріз не створюють жодних незручностей. Буїр оточений полями, тому температура повітря та його якість комфортні в будь-яку пору року.

Опис об'єкта:

Дуже доглянута квартира розташована на 1-му поверсі тихого будинку на 5 сімей. Загальна житлова площа близько 65 м² за дуже вдалої планування розподіляється на вітальню/їдальню з виходом на балкон, кухню, передпокій, ванну кімнату та спальню. Підлоги повністю викладені світлою плиткою. Ванна кімната облицьована плиткою до стелі, а стеля обшита білими глянцевими панелями з освітленням. Пластикові вікна з ізоляційним склінням усі оснащені ролетами. Двері кімнат і коробки, виконані в дружньому стилі, шпоновані ясенем білим і лаковані. Теплопостачання здійснюється через газове підлогове опалення, гаряча вода — через електронний проточний водонагрівач. У підвальному поверсі знаходяться спільні приміщення: пральня, просторий велосипедний підвал, а також належне цій квартирі просторе, відокремлене підвальне приміщення з вікном. Добре облаштований мансардний поверх наполовину наданий як сушильне приміщення. Щомісячний внесок становить наразі близько 260,00 €, річні платежі за нерухомість — 334,00 €. До квартири належить мурований окремий гараж. Додаткових безкоштовних паркувальних місць достатньо.

Нерухомість розташована в дуже тихому житловому районі.

При З радістю залишаюся на зв’язку для додаткових запитань.

Location