Перше заселення — простора, надзвичайно красива 3-кімнатна мансардна квартира з балконом і лоджією в Графінгу з омріяним краєвидом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Дуже світла і сучасна висока квартира на мансардному поверсі з білими дерев'яними балками, розташована на південно-західному схилі.
Великий, сонячний, тихий балкон зі східною орієнтацією та широка лоджія з південно-західною орієнтацією пропонують багато місця для перебування на свіжому повітрі.
Безпосередній доступ через сходову клітку до підземного паркінгу та ліфт
1 місце для паркування 85 € ще не включено в холодну орендну плату.
Велосипеди можна ставити в підземному паркінгу та зовні.
Квартира розташована в центрі, але серед великої кількості зелені, з чудовим видом на околиці - приблизно 100 м до автобусної зупинки

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ванна кімната, кухня та вітально-їдальна зона викладені великоформатною світлою керамогранітною плиткою. Усі спальні кімнати обладнані високоякісним вощеним дубовим паркетом.
Квартира розташована на мансардному поверсі в невеликому житловому комплексі з видом на зелену долину. Білі дерев'яні балки в вражаючій висоті.
У ванній кімнаті є душова кабіна без порога зі скляною перегородкою та ванна, WC і 2 елегантні умивальники
Вікна та двері мають 3-шарове скління, білі алюмінієві рольставні - переважно електричні, децентралізована вентиляційна система з рекуперацією тепла забезпечує енергоефективність, білі естетичні міжкімнатні двері. Кухня - справа орендаря
У підвалі знаходиться пральна та сушильна кімната, а також підсобне приміщення
Початок оренди негайно або пізніше.
Е-мобільність і керування зарядкою забезпечуються підведеннями для зарядних станцій і кабелями даних на всіх паркомісцях у підземному гаражі

інше

Оскільки для нас дуже важливі здорові та приємні стосунки в будинку, квартиру здають виключно некурцям і без собаки.

Можливі помилки та зміни.

Розташування

Опис місця розташування

Графінг біля Мюнхена, ідилічне місто в районі Еберсберг, розташоване приблизно за 32 кілометри на південний схід від баварської столиці. Розташування в метропольному регіоні Мюнхена пропонує ідеальне поєднання сільського спокою та близькості до міста. Графінг має чудове сполучення: через федеральну дорогу B304 і розташовану неподалік автомагістраль A94 до Мюнхена можна дістатися за короткий час. Крім того, лінія S-Bahn S4 та регіональна залізниця забезпечують швидке сполучення з центром Мюнхена, а також з Розенгаймом і Зальцбургом, що робить Графінг популярним місцем проживання для тих, хто щодня їздить на роботу. Тут є багато шкіл, а також можливостей для дозвілля (вел. відкритий басейн, озера, велосипедні та пішохідні маршрути тощо).