| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 380.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.794,12 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDiese attraktive Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet ca. 106,70 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 60,60 m², von der Dachterrassenfläche werden gemäß Teilungserklärung 50 %, entsprechend 30,30 m², auf die Wohnfläche angerechnet. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 137,00 m². Ein Aufzug und ein PKW-Außenstellplatz ergänzen das Angebot.
Die über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Vier Sonnenmarkisen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der helle Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Können Ihnen auf Anfrage, gerne einige Fotos zusenden.
Die Wohnung ist seit August 2022 vermietet. Die aktuelle Grundmiete beträgt 1.114,00 € zuzüglich 50,00 € für den PKW-Stellplatz. Hinzu kommen 415,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung. Zum Januar 2026 erfolgte eine Mieterhöhung.
Wirtschaftsplan 2027:
- Umlagefähige Betriebskosten: 353,00 €/Monat (inkl. Heizung und WW, zzgl. Grundsteuer)
- Nichtumlagefähige Kosten: 117,00 €/Monat
- Rücklagenzuführung: 232,00 €/Monat
- Hausgeldvorauszahlung insgesamt: 702,00 €/Monat
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
180.000 € Доглянута 3,5-кімнатна квартира у власності на 4-му поверсі з балконом і ліфтом90552 Röthenbach an der Pegnitz
199.000 € 3-кімнатна квартира з лоджією на 1-му поверсі в тихому місці в Röthenbach/Pegnitz
----Квартира здається в оренду----90552 Röthenbach
