Фріллендорф-OT, односімейний будинок + сарай

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.34621 FrielendorfHessen

Ціна продажу: 290.000 €

житлова площа: 149 m²

Кімната: 5

TraumImmo ID: ANHKMP2

ID партнера: 378409

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Сімейний будинок
Приблизна житлова площа	149 m²
Рік побудови	1920

Кімната	5
ванні кімнати	2

земельна площа	890 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	290.000 €
ціна за м²	1.946,31 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ласкаво просимо до вашого нового дому у Фрілєндорфі, де традиції поєднуються із сучасним комфортом!

Цей чарівний односімейний будинок, збудований у 1920 році, з 5 кімнатами та просторою житловою площею 149 м² пропонує достатньо місця для вашої родини. У 1960 році житловий будинок було капітально відремонтовано.

На великій земельній ділянці площею 890 м² ви зможете сповна насолоджуватися природою та водночас усамітнюватися. На присадибній ділянці росте багато фруктових дерев.
Добрий загальний стан об’єкта забезпечує затишну атмосферу, яка одразу запрошує затриматися.

Два санвузли забезпечують додатковий комфорт і дають змогу вашій родині без стресу готуватися вранці. Особливою родзинкою є чарівний зимовий сад, який дарує багато світла та чудовий вид на сад — ідеальне місце для спокійних годин або приємних вечорів із друзями.

Крім того, у вашому розпорядженні є горище, яке можна використовувати різноманітно — як місце для зберігання або як додаткову можливість розширення житлової площі.

Підлогові покриття з плитки та ПВХ не лише прості у догляді, а й особливо довговічні. Плитка забезпечує приємне тепло для ніг і ідеально підходить для вологих приміщень, таких як ванна кімната або кухня, тоді як ПВХ-підлога поєднує високу стійкість до зношування із сучасним виглядом.

Центральне опалення забезпечує приємне тепло в холодні дні та дає змогу ефективно обігрівати ваш новий дім. Газове опалення не лише є екологічно дружнім, а й забезпечує фінансову стабільність завдяки стабільним цінам.
Екологічну складову забезпечує встановлена фотоелектрична установка потужністю 8 кВт.
До об’єкта належить триповерховий сарай із майстернею та вантажним ліфтом. Сарай також можна переобладнати під додаткову житлову площу.

Не зволікайте! Цей затишний односімейний будинок у Фрілєндорфі готовий прийняти нових мешканців і чекає, щоб ви його відкрили для себе.

Опис об’єкта складено на підставі даних, наданих продавцем. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію й тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт продається приватною особою без комісії.

Для отримання додаткової інформації та узгодження дати огляду безпосередньо зв’яжіться з власником за телефоном: 0178-1368075 або електронною поштою: hasamue@gmail.com
або з нашим офісним сервісом за телефоном: 06625-1820
Місцезнаходження об’єкта: Auf der Klaus 19, 34621 Frielendorf-OT

Визнаний державою кліматичний курорт Фріллендорф розташований приблизно за 9 км на південний захід від Гомберга (Ефце), на краю гірського масиву Кнюль і біля федеральної дороги 254 (Гомберг—Фульда).
До з’їзду Нойенталь федеральної автомагістралі 49 (Кассель—Фріцлар—Марбург) приблизно 11 км. Громада входить до Північногессенського транспортного об’єднання. Найближчі залізничні станції — Ваберн, Швальмштадт-Тройза, Боркен (Гессен) і Кассель-Вільгельмсгее.