| земельна площа | 1013 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.390.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDieses extragroße Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Neubau Ihres großzügigen Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften. Laut aktuell gültigem Bebauungsplan sind hier ca. 205 m² Grundfläche auf E+1+D zuzüglich Nebengebäuden und Garagen möglich. Die ideale Zufahrt von Norden ermöglicht eine attraktive Südausrichtung der Häuser, wodurch die vorbeiführende Ottostraße kaum ins Gewicht fällt. Das Bestandsgebäude ist derzeit vermietet. Der Mieter ist über den Verkauf informiert und sucht bereits ein neues Zuhause.
Der aktuelle Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2026 beträgt 1.500 €/m². Bei einer Grundstücksfläche von 1.013 m² ergibt sich daraus ein rechnerischer Bodenwert von 1.519.500 €. Selbst nach Abzug der geschätzten Abrisskosten von ca. 85.000 € verbleiben 1.434.500 €. Unser aktueller Angebotspreis von 1.390.000 € liegt damit weiterhin unter dem aus dem Bodenrichtwert abgeleiteten Grundstückswert – auch unter Berücksichtigung der Abrisskosten.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.100.000 € ВАША НОВА ОСЕЛЯ В НАЙКРАЩОМУ МІСЦІ85521 Ottobrunn
12.000 € Мрія для сім’ї: земельна ділянка із запроєктованим односімейним будинком — розумний старт із 1 % орендної плати за право забудови — 12.000 €/рік85521 Ottobrunn