WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – Blick aus Wohnzimmer
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – Blick von Wiese auf Haus
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – EG Wohnzimmer + Balkon
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – EG Wohnzimmer (offener Kamin)
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – EG Wohnzimmer
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – EG Küche
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – EG Küche
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – Treppen EG - OG
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Flur
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Aussicht
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Zimmer (Kind)
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Zimmer (Kind)
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Flur
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Schlafzimmer
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Schlafzimmer
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Schlafzimmer
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Schlafzimmer
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Bad (Doppelwaschbecken)
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Bad (Dusche + Wanne)
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – OG Treppe ins DG + WC
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – DG Aussicht
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – DG Zimmer (Kind/Hobby)
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – DG Zimmer
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – DG Zimmer (Kind/Hobby)
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – Treppe zum UG
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – UG Flur
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – UG Einliegerwohnung
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – UG Einliegerwohnung
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – UG Einliegerwohnung mit Bad
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – UG Einliegerwohnung
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – UG Einliegerwohnung + Terrasse
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – UG Waschküche
WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка – UG Heizraum

WN-Байнштайн, половина двоквартирного будинку на межі міста, сад + прилегла лугова ділянка

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.71334 WaiblingenBaden-Württemberg
Ціна продажу
750.000 €
житлова площа
120 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: BE7TKYH
ID партнера: 451691

Дата публікації 23/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

Типбудинок-близнюк
Приблизна житлова площа120 m²
Рік побудови1982
Дата наявностіОдразу
Кімната6
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаКамінСад

земельна площа238 m²
паркувальні місця4
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3
Корисна площа155 m²

Енергетичний сертифікат

D
115 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу750.000 €
ціна за м²6.250,00 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Найкраще з двох світів: чудова доступність поєднується з ідилією природи, струмком і окремою квартирою
Дуплекс 6 м x 10 м, 123 м2 житлової площі, окрема квартира, два повноцінні поверхи, колінна стінка з мансардним вікном, мансардний поверх, 238 м2 будівельної ділянки, 757 м2 лугової ділянки, дуже великий гараж, передній майданчик, місток


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні переваги
📍 Вигідне розташування в Байнштайні: шарм села з міським сполученням.
🏰 Сусідство з Вайблінгеном: історичне старе місто та повна інфраструктура.
🚗 Чудове сполучення: гараж, паркомісця та прямий під’їзд до будинку.
🚌 Короткі відстані: автобусна зупинка лише за кілька хвилин.
🏡 Концепція для кількох поколінь: окрема квартира з душем без порога.
🌊 Унікальна ділянка: власний струмок і великий луговий сад із містком.
🌳 Відпочинок на природі: безпосередньо біля парку Талауе — ваш зелений шлях до міста.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Розташування та зручна доступність
Цей будинок пропонує логістику, яка полегшує повсякденне життя: завдяки розташуванню на головній дорозі об’єкт чудово й безпосередньо доступний. Набридливий пошук паркування залишиться в минулому, адже у вашому розпорядженні є власний гараж та додаткові паркомісця безпосередньо біля будинку. Навіть без автомобіля ви матимете чудове сполучення: до найближчої автобусної зупинки можна дійти лише за кілька хвилин.

Дім для всіх поколінь
Планування ідеально підходить для сімей, які цінують проживання кількох поколінь разом. Вбудована окрема квартира чудово підготовлена для того, щоб з любов’ю розмістити членів родини, таких як «бабуся й дідусь», у власному будинку. Особливо зручним є вже встановлений душ без порога, який забезпечує проживання з мінімальними бар’єрами.

Зелений оазис: сад, струмок і луг
Тоді як фасад вирізняється функціональністю, із заднього боку відкривається справжній природний оазис. Ділянка розташована безпосередньо в кінці Талауе. Дзюркотливий струмок відділяє садову частину від додаткової великої лугової ділянки. Через романтичний дерев’яний місток ви потрапляєте на власний луг — рай для дітей, садівників-любителів або тих, хто шукає спокою.

Ідеальне сполучення через природу
Безпосередньо до вашої ділянки прилягає природоохоронна територія. Чудовий парк Талауе слугує прямим маршрутом до Вайблінгена: насолоджуйтеся розкішшю дістатися міста за кілька хвилин спокійної прогулянки пішки або велосипедом через зелену зону

Інші будинки у Waiblingen

Усі оголошення у Waiblingen
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси