| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 1959 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.783,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDiese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses ist eine solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen im Stuttgarter Norden.
Auf ca. 75 m² bieten sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit knapp 12 m², ein Bad und ein Balkon nach Süden. 2011 wurde die Wohnung umfassend saniert: Elektro- und Sanitärleitungen inklusive Steigleitungen und eine eigene Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Die Fassade wurde 2026 instand gesetzt, die Haustür 2021 erneuert.
Planbare Mieteinnahmen: Die Nettokaltmiete beträgt 1.150 € im Monat und ist bis Oktober 2029 fest vereinbart. Danach gilt eine Indexmiete, die Miete entwickelt sich also mit der Inflation.
Die Eckdaten im Überblick:
Kaufpreis: 280.000€
Nettokaltmiete: 13.800 € p.a.
Bruttomietrendite: 4,93%
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
Nur 4 Einheiten im Haus
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Der Bahnhof Feuerbach mit S-Bahn und Stadtbahn ist rund 600 m entfernt, der Bosch-Standort Feuerbach liegt in direkter Nähe.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 181 kWh/(m²·a), Klasse F, Erdgas, Baujahr 1959
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
280.000 € Provisionsfrei: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Stuttgart-Feuerbach – vermietet, 4,93%70469 Stuttgart
1.749.000 € Будинок у будинку: без комісії, 293 м² пентхаус на 3 рівнях, 148 м² відкритої площі, лофт, панорамний вид70469 Stuttgart– Feuerbach
699.500 € 87 м² комфорту в новобудові з терасою | 3,5 кімнати в Штутгарт-Фойєрбаху70469 Stuttgart / Feuerbach
