Повністю модернізована квартира в Гамбурзі-Еймсбюттелі

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.20257 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil) – EimsbüttelHamburg

Ціна продажу: 449.000 €

житлова площа: 53 m²

Кімната: 2,5

TraumImmo ID: CCH88KA

ID партнера: 452676

Дата публікації 30/05/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	2
Приблизна житлова площа	53 m²
Рік побудови	1955

Дата наявності	Одразу
Кімната	2,5
Тип опалення	Автономне центральне опалення
Тип палива	природний газ

Підвалвбудована кухняБалкон

Стан	модернізований

Енергетичний сертифікат

98 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	449.000 €
ціна за м²	8.471,70 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця чарівна 2,5-кімнатна квартира у власність у популярному гамбурзькому районі Еймсбюттель поєднує міський стиль життя із сучасним житловим комфортом. На площі житлового приміщення близько 53,5 м² на вас чекає зі смаком модернізована квартира на 2-му поверсі багатоквартирного будинку. Масштабну модернізацію було виконано лише кілька років тому, завдяки чому створено сучасну й затишну житлову атмосферу.
Особливо варто відзначити балкон, який забезпечує додатковий простір і запрошує відпочити посеред міста. Добре сплановані, світлі кімнати створюють приємну атмосферу проживання та пропонують різноманітні можливості використання — ідеально для самотніх людей, пар або інвесторів.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- 2,5 кімнати
- 54,5 кв. м
- Балкон
- Вбудована кухня
- Газове опалення у квартирі
- Підключення до оптоволоконної мережі
- Дубовий паркет
- Ванна кімната з підігрівом підлоги

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Вулиця Метфессельштрасе розташована в привабливому та центральному місці популярного гамбурзького району Аймсбюттель. Цей квартал належить до найбільш затребуваних житлових районів ганзейського міста та вирізняється жвавою міською атмосферою й особливим шармом забудови епохи заснування Німецької імперії.

Для цього району характерні численні кафе, ресторани, маленькі бутіки та різноманітні можливості для покупок, до яких зручно дістатися пішки. Ринок вихідного дня, пекарня, супермаркет чи заклади популярної гастрономії — мешканці користуються чудовою інфраструктурою та короткими відстанями у повсякденному житті.

Сполучення з громадським транспортом також є чудовим. Кілька автобусних маршрутів, а також розташовані неподалік станції метро та міської залізниці забезпечують швидке сполучення з центром Гамбурга та іншими районами міста. Водночас навколишні зелені зони й парки запрошують до активного відпочинку та рекреації на свіжому повітрі.
Поєднання міського життя, сформованого житлового середовища та високої якості життя робить розташування на вулиці Метфессельштрасе особливо привабливим — як для власного проживання, так і для інвесторів.