Büro/Studio - 39,53 m2
Flur - 18,40 m2
Büro 1 - 17,84 m2
Büro 2 - 13,10 m2
Küche - 7,84 m2
WC Herren
WC Damen
Eingang Büro 2.OG
Eingang Bürohaus
Treppenhaus
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Construction Year | 1993 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 285 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1385 € |
| Deposit | 2200€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ви входите до цієї представницької офісної будівлі й опиняєтеся у вхідному холі зі скляним ліфтом і сходовим підйомом. Приміщення світлі та залиті денним світлом.
Пропонована офісна площа розташована на 2-му поверсі з чудовим видом на гори.
Під час будівництва будинку було приділено увагу високоякісному оснащенню. - гранітне підлогове покриття у вхідному холі, на рецепції та частково в окремих офісах - просторі офісні приміщення - високоякісні килимові покриття - доглянуті санітарні приміщення - повністю обладнані кухні - кабельна мережа для обробки даних - наявні системи освітлення - великі скляні площі - доглянута прилегла територія.
Відкрите паркувальне місце 25 €/місяць
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Опис розташування – промислова зона Гельтінг, 82538 Геретсрід
Промислова зона Гельтінг розташована в північній частині міста Геретсрід, у районі Гельтінг. Місце характеризується зручним транспортним сполученням, а також близькістю до економічно сильних регіонів на південь від Мюнхена.
До території можна безпосередньо дістатися федеральною трасою B11. Вона сполучає Геретсрід у північному напрямку з Мюнхеном (приблизно 30–40 км) і в південному напрямку — з Баварським Передальп’ям. Найближча автомагістраль — A95, яка забезпечує швидке сполучення з надрегіональною дорожньою мережею.
Громадський транспорт інтегрований до регіональної транспортної мережі автобусними сполученнями, з можливістю пересадки на міську електричку в Вольфратсгаузені (лінія S7 у напрямку Мюнхена). Заплановане продовження лінії міської електрички з Вольфратсгаузена до Геретсріда вже багато років обговорюється і ще більше підвищило б привабливість цього місця.
Сама промислова зона характеризується поєднанням середніх підприємств, ремісничих компаній, а також логістичних і сервісних фірм. Території переважно рівні та добре облаштовані, що забезпечує гнучке використання.
Околиці мають хорошу інфраструктуру з магазинами, закладами харчування та підприємствами сфери послуг у розташованому неподалік центрі Геретсріда. Водночас компанії та працівники користуються перевагами привабливого розташування в Баварському Передальп’ї з високою рекреаційною цінністю.
