381 м² світла офісна площа в Geretsried-Gelting | перший поверх | гнучке планування та без комісії

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

381 м² світлої офісної площі в Геретсрід-Гельтінг | гнучке планування та без комісії

**Багато місця для вашої компанії – представницько, гнучко та з хорошою транспортною доступністю.**

У промисловій зоні Геретсрід-Гельтінг ми пропонуємо простору офісну площу загалом 381 м² в оренду без комісії.

Світлі приміщення розташовані в доглянутій офісній будівлі з представницькою вхідною зоною та пропонують різноманітні можливості використання – наприклад, для інженерних і проєктних бюро, IT-компаній, підприємств сфери послуг, адміністрації або філій компаній.

**Ваші переваги одним поглядом:**

- 381 м² офісної площі
- Світлі та просторі офісні приміщення
- Гнучке планування приміщень і можлива адаптація розподілу за домовленістю
- Наявна вбудована кухня
- Доглянуті санвузли
- Наявна комп’ютерна кабельна мережа та освітлення
- Представницька вхідна зона
- 3 входи
- Доступно до 7 паркувальних місць
- Оренда без комісії безпосередньо від орендодавця

**Гнучке планування відповідно до ваших потреб**

Наявне планування приміщень дає змогу реалізувати різні офісні та робочі концепції. Залежно від будівельних умов можна обговорити адаптації та індивідуальний розподіл.

**Розташування Геретсрід-Гельтінг**

Промислова зона Гельтінг має вигідне транспортне розташування зі сполученням з B11 та A95. Місце розташування особливо підходить для компаній, які працюють у південних околицях Мюнхена.

**Умови оренди**

Базова орендна плата: 3995 € щомісяця

Аванс на додаткові витрати: 1.025 € щомісяця

Паркувальні місця: 25 € нетто за місце щомісяця

Застава: 11985 €

Доступність: за домовленістю

**Зацікавилися?**

Ми охоче особисто покажемо вам приміщення та обговоримо ваші вимоги до майбутнього використання.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Під час будівництва будинку було приділено увагу високоякісному оснащенню. - гранітне покриття підлоги у вхідному холі, на рецепції та частково в окремих офісах - просторі офісні приміщення - високоякісні килимові покриття - доглянуті санітарні приміщення - повністю обладнані кухні - кабельна мережа ЕОМ - наявні системи освітлення - великі скляні поверхні - доглянуті зовнішні території.
Зображені меблі є прикладовими зображеннями , які не входять до пропозиції оренди.

інше

Паркомісце € 25,00 нетто.

Розташування

Опис місця розташування

Опис розташування – промислова зона Ґельтінг, 82538 Ґеретсрід

Промислова зона Ґельтінг розташована в північній частині міста Ґеретсрід, у районі Ґельтінг. Місце характеризується зручним транспортним сполученням, а також близькістю до економічно сильних регіонів на південь від Мюнхена.

До промислової зони можна безпосередньо дістатися федеральною трасою B11. У північному напрямку вона сполучає Ґеретсрід із Мюнхеном (приблизно 30–40 км), а в південному напрямку — з Баварським Верхнім краєм. Найближча автомагістраль — A95, яка забезпечує швидкий виїзд на міжрегіональну дорожню мережу.

Громадський місцевий транспорт інтегрований до регіональної транспортної мережі автобусними сполученнями, з можливістю пересадки на міську залізницю в Вольфратсгаузені (лінія S7 у напрямку Мюнхена). Заплановане продовження лінії міської залізниці з Вольфратсгаузена до Ґеретсріда вже багато років обговорюється і ще більше підвищило б привабливість цього місця.

Сама промислова зона характеризується поєднанням середніх підприємств, ремісничих компаній, а також логістичних і сервісних фірм. Території переважно рівні та добре облаштовані, що дає змогу гнучко їх використовувати.

Околиці мають хорошу інфраструктуру з магазинами, закладами харчування та послугами в розташованому неподалік центрі міста Ґеретсрід. Водночас підприємства та працівники користуються перевагами привабливого розташування в Баварських передальпах із високою рекреаційною цінністю