2-кімнатна квартира з балконом у Локштедті — щойно відремонтована, без комісії від власника

без комісіїohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22529 Hamburg – Hoheluft-WestHamburg

Ціна продажу: 325.000 €

житлова площа: 47 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: CQ8ZRRD

ID партнера: 496225

Дата публікації 17/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
Angebot vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира на першому поверсі
поверх	0
Приблизна житлова площа	47 m²
Рік побудови	1978
спальні	1

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	2
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

ЛіфтПідвалБалконДуш

Стан	Капітальний ремонт
Кількість поверхів у будинку	1

Енергетичний сертифікат

172,1 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	325.000 €
ціна за м²	6.914,89 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

- 2 Zimmer, 47 m² Wohnfläche
- Hochparterre, Zugang über Laubengang
- Balkon
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Klickvinyl-Boden, Fliesen im Bad
- Kellerraum (ca. 2 m²)
- Aufzug im Haus
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr 1978

інше

Без комісії: ви купуєте безпосередньо у власника. Комісія покупця не стягується.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Die Wohnung liegt in Lokstedt im Bezirk Eimsbüttel – in einem gewachsenen Wohnquartier, das von Mehrfamilienhäusern geprägt ist und direkt an die Stadtteile Eimsbüttel und Hoheluft angrenzt.

Verkehrlich sind Sie gut angebunden: Metrobuslinien in direkter Nähe, die U2 (Lutterothstraße, Hagenbecks Tierpark) und die U3 (Hoheluftbrücke) sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie über den Lokstedter Steindamm schnell auf der A7 und ebenso schnell in der Innenstadt. Das UKE und die Universität liegen in unmittelbarer Nähe – interessant für Selbstnutzer wie für Vermieter.

Die Nahversorgung ist fußläufig: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bäcker und Gastronomie finden Sie rund um Hoheluftchaussee, Lokstedter Steindamm und Siemersplatz. Kitas und Schulen aller Stufen sind in der Umgebung vorhanden.

Grün gibt es trotz zentraler Lage: Der Isebekkanal, das Niendorfer Gehege und der Tierpark Hagenbeck sind mit dem Rad schnell erreicht.