| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 1966 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 405 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 199 m² |
| Ціна продажу | 1.399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 11.192,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗдвоєна половина будинку, відремонтована у 2021 році та орієнтована на південь, розташована на тихій житловій вулиці з зеленою зоною навпроти. Добротний здвоєний будинок і безпосереднє сусідство датуються 1960-ми роками. Відповідно, забудова навколо є малоповерховою та розрідженою.
Перший поверх завдяки просторій вітальні з каміном і відкритій кухні з обідньою зоною є центральним місцем для всієї родини. На верхньому поверсі розташовані три спальні, які можна використовувати залежно від потреб, а також ванна кімната з душем і ванною. Великі вікна забезпечують багато денного світла в усьому будинку.
Зовнішні розміри будівлі становлять 7,5x10 метрів. До будинку належить окремий гараж завдовжки 6 метрів із паркомісцем перед ним. Мансардний поверх не облаштований. Земельна ділянка має окреме кадастрове оформлення.
Заходи з ремонту 2021 року:
Монтаж теплої підлоги в зоні плитки на першому та верхньому поверхах
Заміна водопровідних і каналізаційних труб
Система пом’якшення води
Заміна електропроводки
Алюмінієві вхідні двері з потрійним замиканням
Пластикові вікна з потрійним теплозахисним склінням і
засувами проти злому
Москітні сітки на всіх вікнах і дверях на терасу
Утеплення коробів ролет і заміна полотен ролет
Зміна планування входу, кухні, ванної кімнати
Відновлення міжкімнатних дверей
Відновлення мармурових сходів
2026 — фарбування фасаду
2020 — масляне опалення Buderus (бак на 7.000 літрів)
2016 — електричні гаражні ворота Hörmann
2012 — утеплення перекриття верхнього поверху
Вартість гаража та садового будиночка додатково становить 30.000 EUR.
Тепла підлога в зоні плитки
Опалювальний камін у вітальні
Дубові паркетні підлоги
Тераса з двома маркізами Erhardt
Садовий будиночок і навіс для дров, виготовлені майстром-теслею
Підключення до оптоволоконної мережі
Будь ласка, звертайтеся, вказуючи номер телефону для зворотного дзвінка/узгодження зустрічі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе та водночас зручне щодо транспортного сполучення розташування на бічній вулиці.
Станція U6 Haderner Stern розташована лише за 550 метрів. Магазини товарів повсякденного попиту, лікарі, аптеки, школи та дитячі садки доступні пішки.
4.999.999 € Багатоквартирні будинки в Мюнхені-Гадерні81375 München– Hadern
1.449.000 € Сприятлива для сім’ї половина двоквартирного будинку біля лісу у Вальдтрудерінгу81827 München– Trudering
1.249.000 € Де спокій поєднується з близькістю до міста — із сонячним південним садом80689 München
