Нідердорла, половина будинку на 4 сім’ї

Hopfengasse 399986 NiederdorlaThüringen

Ціна продажу: 439.000 €

житлова площа: 190 m²

Кімната: 7

TraumImmo ID: CUH4H7N

ID партнера: 315117

Дата публікації 09/07/2026 · Дата останньої перевірки 09/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	будинок-близнюк
Приблизна житлова площа	190 m²
Рік побудови	1998

Кімната	7
ванні кімнати	2

земельна площа	300 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	439.000 €
ціна за м²	2.310,53 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Життя в центрі Німеччини!

Пропонується половина будинку на 2 сім’ї у будинку на 4 сім’ї. Половина поділена на дві окремі житлові одиниці.
Повністю підвальна половина будинку була капітально зведена у 1998 році та розташована у тихому місці, у центрі населеного пункту, на земельній ділянці площею приблизно 300м².
Доглянута половина житлового будинку наразі здається в оренду. Річна орендна плата без комунальних витрат наразі становить 15.000 євро.

Пропонується близько 190м² житлової площі, розподіленої на 2 житлові одиниці, які загалом мають 7 кімнат, 2 кухні (одна з них обладнана сучасною вбудованою кухнею), 2 ванні кімнати, а також 4 туалети.
Мансардний поверх уже облаштований і має галерею, що надає будинку особливого та світлого житлового профілю.

В об’єкті встановлено центральне опалення, яке може працювати на мазуті та дровах; вікна пластикові, з ізосклом.
Для підлогового покриття, зокрема, використано високоякісний паркет і натуральний камінь. Різноманітні дерев’яні елементи створюють затишну житлову атмосферу...

Для автомобіля також передбачені гараж і паркомісце.
Послуги з обслуговування будинку забезпечуються.

За потреби інша половина будинку також виставляється на продаж....

Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламна агенція не перевіряла цю інформацію, тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.

Для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду безпосередньо зв’яжіться з власником за тел.: 0172-3743841 або електронною поштою: ludwig_fett(at)web.de
або з нашим офісним сервісом за тел.: 06625-1820
Розташування об’єкта: Hopfengasse 3, 99986 Niederdorla

Нідердорла — район муніципалітету Фогтай в окрузі Унструт-Гайніх у Тюрингії (Німеччина), розташований на північному краю національного парку Гайніх, приблизно за 5 кілометрів на південь від Мюльгаузена; до нього можна дістатися регіональними дорогами L 2104 та L 1016 (Мюльгаузен—Айзенах).