| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 84 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 250 m² |
|---|
| Ціна продажу | 99.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.189,29 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Інші фінансові калькулятори та припущенняZum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970, das auf einem ca. 250 m² großen Grundstück liegt und über eine Wohnfläche von ca. 84 m² verfügt, die sich auf zwei Etagen verteilt. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus die verschiedenen Bereiche der Etage erreichbar sind. Die kleine, kompakte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich hinter dem Haus.
Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Der miteinander verbundene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliches Beisammensein und entspannte Stunden mit der Familie. Die offene Gestaltung sorgt dabei für ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine vielseitig nutzbare Wohnfläche.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen. Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das vorgelagerte Zimmer kann ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen beispielsweise als Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Über das Badezimmer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich die Heizungsanlage sowie ein großzügiger Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit eine praktische Ergänzung zu den Wohn- und Nutzflächen des Hauses darstellt.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit weiteren Nutzflächen. Hier stehen mehrere flexibel nutzbare Räume, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne zur Verfügung. Als besonderes Highlight befindet sich im Keller außerdem eine Sauna, die einen zusätzlichen Bereich für Erholung und Entspannung bietet.
Auch der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, geschützter Gartenbereich, der Raum zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zur gärtnerischen Gestaltung bietet. Auch der Grundstücksbereich vor dem Haus kann individuell genutzt werden. Direkt vor dem Eingangsbereich befindet sich zudem eine kleine Terrasse, die sich ideal für eine gemütliche Sitzgelegenheit eignet.
Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die sich nicht direkt am Haus befindet und zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug sowie weitere Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Reihenmittelhaus bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und die Immobilie durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen individuell gestalten möchten. Durch die vorhandene Raumstruktur, das ausgebaute Dachgeschoss, den Keller mit Sauna sowie die Außenflächen bietet die Immobilie trotz ihrer kompakten Wohnfläche ein vielseitiges Platzangebot und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
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