| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 490 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 30 m² |
| Ціна продажу | 49.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 825,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до оселі з неповторним характером та історією! Цей односімейний будинок, побудований у 1873 році та такий, що потребує ремонту, розташований у чарівному історичному поселенні гірників у районі Хьовельс міста Віссен. З 1981 року нерухомість перебуває в доглянутій сімейній власності та поєднує затишний шарм старої будівлі з індивідуальним потенціалом для облаштування.
Житлова площа приблизно 60 м² робить цей будинок ідеальним, компактним варіантом для самотніх людей, пар або як затишне друге житло серед природи. До будинку також належить практичний металевий гараж, який можна ідеально використовувати як паркомісце або додаткове місце для зберігання.
Особливо вигідно для майбутніх власників: об’єкт не має статусу пам’ятки, що забезпечує вам максимальну свободу та гнучкість у плануванні майбутнього ремонту або енергетичної санації.
Будинок займає перший і верхній поверхи, а також функціональний підвал. Наразі нерухомість опалюється електричним опаленням із накопиченням тепла в нічний час. Наявний камін наразі виведений з експлуатації, однак він є чудовою основою для відновлення затишного альтернативного джерела тепла після консультації з сажотрусом.
Примітка щодо стану: нинішній металевий дах є слабким місцем будинку і в середньостроковій перспективі потребуватиме ремонту або заміни. Це вже враховано під час формування ціни та створює для майстрів чудову можливість модернізувати будинок відповідно до власних енергетичних уявлень.
Особливою перевагою є простора земельна ділянка площею приблизно 490 м²: вона пропонує вам не лише багато місця для відпочинку серед зелені, а й завдяки своїм значним розмірам відкриває чудові можливості для майбутнього розширення житлової площі або прибудови.
Планування та оснащення приміщень
Перший поверх (Центр сімейного життя ґрунтовно модернізований у 2011 році):
- Кухня: Практично розташована, з прямим доступом до житлових приміщень (висота дверей у зоні коридору/кухні приблизно 180 см).
- Вітальня та їдальня: Приваблива відкрита зона. У 2011 році тут було демонтовано стіни та замінено їх на чудовий відкритий фахверк, який створює відчуття простору.
- Модернізація першого поверху: Стелі та стіни облицьовано гіпсокартонними плитами, електричні проводи повністю замінено, а у вітальні встановлено два нові сучасні вікна з боку вулиці. Підлогу облаштовано міцними монтажними плитами для бажаного вами покриття підготовлено.
Верхній поверх (приватний рівень):
- 2 кімнати: Гнучко використовуються як спальня, дитяча або робочий кабінет. У 2011 році обладнані новим ламінатним покриттям, простим у догляді.
- Маленька ванна кімната: Практичний туалет/ванна кімната безпосередньо на спальному поверсі (модернізована у 2005 році).
Підвал (функціональність і wellness):
-Велика ванна кімната (приблизно 2000 р.): Справжня родзинка нижнього поверху! Обладнана ванною та сучасним душем без порога за затишної висоти приміщення приблизно 185 см.
Цей будинок ідеально підходить для індивідуалістів, майстрів або пар, які цінують неповторний характер історичного будинку. Завдяки ділянці площею приблизно 490 м² об’єкт також пропонує рідкісну можливість розширювати його відповідно до власних потреб і гнучко збільшувати наявну житлову площу за рахунок прибудови.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
127.500 € ** БУДИНОК ДЛЯ ВИХІДНИХ ДНІВ АБО ДАЧА - У ТИХОМУ МІСЦІ У ВЕСТЕРВАЛЬДІ **57537 Selbach/Wissen
127.500 € ** НЕГАЙНО ЗАСЕЛЯЙТЕСЯ ПІСЛЯ ГРАМОТНО ВИКОНАНОГО РЕМОНТУ **57537 Selbach/Wisse
299.000 € Мрія для всієї родини, спокійно в сільській місцевості й водночас у центрі57537 Forst
