Außenansicht
Grundriss
Balkon
Kochnische
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Bad
Balkon - leer
Kochnische - leer
Wohn-/Esszimmer - leer
Schlafzimmer - leer
Bad - leer
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 1965 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|
| Ціна продажу | 229.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.271,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашої нової оселі!
Переваги:
•Ідеальне планування (70 м²): Простора, залита світлом вітальня-їдальня з відкритою кухнею, балконом і окремою спальнею
•Перше заселення після ремонту
•2 власні паркомісця безпосередньо біля будинку, по 8.000 € за кожне
•Паркетна підлога, граніт і підігрів підлоги
•Відмінна енергоефективність (клас A)
•Без комісії! Доступна негайно!
Основні характеристики:
•Житлова площа: прибл. 70 м²
•2 кімнати (простора вітальня-їдальня з відкритою кухнею та спальня)
•Ванна кімната з природним освітленням, балкон, комора в підвалі
•Комплексна реконструкція у 2010 році
•Клас енергоефективності A, енергетичний сертифікат наявний
Ця щойно відремонтована 2-кімнатна квартира на 1-му поверсі поєднує сучасний комфорт проживання, продумане планування та відмінну енергоефективність, утворюючи привабливу пропозицію.
Щойно увійшовши до квартири, ви відразу відчуєте світлу й затишну атмосферу. Серцем квартири є вражаюча, залита сонцем вітальня-їдальня. Вітальня плавно переходить у відкриту кухню.
У вітальні та спальні відновлена підлога з натурального дерев’яного паркету (також завдяки підігріву підлоги) створює теплу, природну атмосферу й приємні відчуття під час ходьби. Вишуканий контраст їй створюють вологі та робочі зони: і кухонна зона, і ванна кімната оздоблені високоякісною довговічною гранітною плиткою.
З вітальні ви потрапляєте безпосередньо на критий південний балкон. Тут можна насолодитися ранковою кавою або розслаблено завершити робочий день.
Простора спальня пропонує достатньо місця для великого двоспального ліжка та місткої шафи й обіцяє тихі, спокійні ночі.
Світла ванна кімната з природним освітленням має функціональне планування та завдяки поєднанню ванни й душового обладнання забезпечує комфорт на кожен день.
Для кого підходить ця нерухомість?
Завдяки просторій площі близько 70 м², розподіленій між чудовою вітальнею/обідньою зоною та спальнею, ця квартира є ідеальним домом для вимогливих одинаків або пар. Ті, хто хоче одразу заселитися без обтяжливого ремонту та жити у високоякісному помешканні (паркет із натурального дерева та граніт!), одразу почуватимуться тут комфортно. Завдяки рідкісному поєднанню двох власних паркомісць квартира також ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу.
Крім того, чудовий клас енергоефективності A у поєднанні зі свіжим ремонтом робить квартиру надзвичайно привабливою, перспективною та готовою до негайної здачі в оренду інвестицією для інвесторів.
Схоже на ваш новий дім?
Фотографії вже дають змогу оцінити потенціал і світлість цієї квартири — проте продумане планування та високоякісне оснащення найкраще сприймаються безпосередньо на місці. Квартира вільна для заселення й лише чекає на ваші меблі. Переконайтеся самі та домовтеся зі мною про перегляд!
Ваш запит та організаційні питання
Буду радий вашому зверненню! Щоб якнайшвидше опрацювати ваш запит, надішліть мені, будь ласка, повідомлення із зазначенням:
•Вашого повного імені
•Вашого номера телефону та адреси електронної пошти
•Короткої інформації про себе та ваші можливості фінансування
Я одразу зв’яжуся з вами, щоб узгодити індивідуальний час перегляду.
Примітка щодо фотографій: Деякі зображення містять віртуальний хоумстейджинг, щоб продемонструвати вам потенціал облаштування цього чудового планування. Квартира передається без меблів, без вбудованої кухні та зі свіжим ремонтом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Запропонований об’єкт нерухомості розташований на вулиці Julie-Pöhler-Straße, у дуже популярному та давно сформованому житловому районі Крайльсгайма. Цей тихий район поєднує спокійну атмосферу, близькість до природи та всі переваги міської інфраструктури.
•Мікророзташування та оточення: Безпосереднє оточення вирізняється доглянутими багатоквартирними будинками, великою кількістю зелених зон і дитячими майданчиками. На вас чекає дуже безпечне, гармонійне житлове середовище, яке високо цінують як молоді сім’ї, так і працюючі люди та пенсіонери.
•Забезпечення товарами повсякденного попиту: Усе необхідне для щоденних потреб знаходиться буквально біля порога. Великі продуктові магазини та інші можливості для покупок розташовані в безпосередній близькості й легко доступні. Школи та дитячі садки також є частиною добре розвиненої інфраструктури.
•Транспортне сполучення та мобільність: Ви користуєтеся чудовим транспортним сполученням. До центру Крайльсгайма можна швидко дістатися — автомобілем, велосипедом або добре розвиненим громадським транспортом. Поруч розташована автобусна зупинка, звідки, наприклад, лінія 52 забезпечує швидке сполучення з центром міста. Крайльсгайм також має чудове сполучення з іншими регіонами, що робить це розташування особливо привабливим для маятникових працівників.
229.000 € Свіжо відремонтована 2-кімнатна квартира мрії (клас енергоефективності A!), 2 паркомісця — без комісії!74564 Crailsheim
240.000 € Для інвесторів: топ-інвестиція — сертифіковані за QNG квартири у новобудовах у Баден-Вюртемберзі74564 Baden Württemberg
290.000 € Квартира з видом на незабудовану зелену зону — центральне розташування — доступна негайно74564 Crailsheim– Crailsheim
