| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 2018 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 8 m² |
| Ціна продажу | 518.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.400,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя високоякісна та сучасно обладнана 2-кімнатна квартира на першому поверсі з житловою площею приблизно 70,55 м² розташована в привабливому житловому комплексі, збудованому у 2018 році, за адресою Dresdener Straße 1 у Бухлое. Квартира перебуває у стані, близькому до нового, та має безбар’єрний доступ.
Дві світлі та просторі кімнати, а також високоякісне внутрішнє оздоблення створюють сучасну й надзвичайно приємну житлову атмосферу.
Особливою перевагою цієї квартири є приваблива прибудинкова територія: з житлової зони можна вийти на простору терасу площею приблизно 25 м², орієнтовану на південний захід, із прилеглим садом. Таким чином, квартира поєднує переваги сучасної квартири у власності з приватною відкритою зоною та, особливо в теплі місяці, пропонує надзвичайне розширення житлового простору.
Високоякісне оснащення, зокрема дизайнерська вінілова підлога зі світлим деревним оздобленням, підігрів підлоги, електричні жалюзі та автоматична вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла, підкреслює сучасний характер нерухомості.
Ще однією перевагою є простора ванна кімната з денним освітленням, ванною та окремою скляною душовою кабіною.
Квартира має безбар’єрний доступ. Ліфт сполучає підвал і підземний гараж з усіма поверхами. Простора власна комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання.
Крім того, до квартири належать паркомісце у підземному гаражі та відкрите паркомісце безпосередньо перед будівлею.
Поєднання сучасної архітектури, просторої житлової площі, саду та тераси, орієнтованих на південний захід, високоякісного оснащення й відмінної енергоефективності робить цю нерухомість особливо цікавою як для власного проживання, так і для інвесторів.
Житловий комплекс, збудований у 2018 році, вирізняється сучасною архітектурою та енергоефективною конструкцією за стандартом KfW-55.
До оснащення житлового комплексу та квартири, зокрема, належать:
• безбар’єрний доступ
• ліфт із підвалу або підземного гаража на всі поверхи
• тепловий насос, що використовує ґрунтові води
• енергоефективна конструкція KfW-55
• відеодомофон
• високоякісні дизайнерські вінілові підлоги зі світлим деревним виглядом
• плитка у ванній кімнаті та коридорі
• підлогове опалення в усіх приміщеннях
• автоматична вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла
• електричні жалюзі
• елегантні скляні двостулкові двері між коридором і житловою зоною
• південно-західна тераса площею приблизно 25 м²
• сад
• простора власна комора в підвалі
• паркомісце в підземному гаражі
• відкрите паркомісце безпосередньо перед квартирою
Ці характеристики оснащення прямо зазначені в експозе для квартири № 3.
Світла ванна кімната з денним освітленням завдяки ванні та окремій скляній душовій кабіні забезпечує високий рівень комфорту. Просторий умивальник із двома накладними чашами, дзеркалом, а також підключеннями для пральної та сушильної машин доповнює оснащення. Стіни облицьовані плиткою майже до стелі.
Нерухомість також переконує з енергетичного погляду: наявний сертифікат енергетичної потреби вказує на надзвичайно низьку кінцеву потребу в енергії — 12,30 кВт·год/(м²·рік).
Об’єкт нерухомості однаково підходить як для власного проживання, так і для інвесторів.
Власники житла особливо виграють від просторої для 2-кімнатної квартири житлової площі приблизно 70,55 м², безбар’єрного першого поверху, великої тераси, орієнтованої на південний захід, із садом, а також сучасного та енергоефективного оснащення.
На користь інвесторів свідчать рік будівництва — 2018, стандарт KfW-55, висока енергоефективність, сучасне оснащення та привабливе для маятникових працівників розташування.
Також приваблива орендна плата без комунальних витрат у розмірі 965€ і додатково паркомісце в підземному гаражі за 50 € та відкрите паркомісце за 35 €.
Крім того, для інвесторів відкривається особлива можливість: загалом до чотирьох квартир на Dresdener Straße можна придбати разом у межах привабливої пакетної пропозиції — це особливо цікаво для інвесторів, які бажають придбати кілька об’єктів у межах одного сучасного житлового комплексу та зосередити свій портфель нерухомості в одному місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Dresdener Straße 1, 86807 Buchloe, у приємному тихому житловому районі з одночасно дуже добрим сполученням із центром міста та міжрегіональною інфраструктурою.
Залізничний вокзал Buchloe розташований приблизно за 10 хвилин ходьби, що забезпечує, зокрема, для маятникових працівників зручне сполучення з регіональним і міжрегіональним залізничним транспортом.
Сам Buchloe має чудову інфраструктуру. Численні магазини розташовані на зручній відстані. До цього додається дуже добре медичне обслуговування з лікарями та лікарями-спеціалістами, а також широкий вибір освітніх закладів — від початкової школи до гімназії — і численні заклади догляду за дітьми.
Пропозиція для дозвілля також приваблива: у Buchloe є спортивні майданчики, критий і відкритий басейни, льодовий і футбольний стадіони, а також тенісні об’єкти.
Особливою перевагою розташування є чудове транспортне сполучення. Залізничний вокзал Buchloe пропонує регулярні сполучення, зокрема в напрямку Мюнхена та Аугсбурга. За даними документів об’єкта, до автомагістралі A96 Мюнхен–Ліндау можна дістатися приблизно за три хвилини, що забезпечує швидке сполучення в напрямку Мюнхена та Ландсберга-ам-Леха, а також до Меммінгена й далі до Боденського озера.
Через інші регіональні транспортні артерії також легко дістатися до Кауфбойрена, Кемптена, Аугсбурга та інших важливих ділових і рекреаційних центрів.
Таким чином, це розташування поєднує дві суттєві переваги: приємне й тихе проживання з дуже добрим залізничним і автомобільним сполученням для маятникових працівників.
464.000 € Високоякісна 2-кімнатна квартира із сонячним балконом, орієнтованим на південний захід, — енергоефективне житло в Бухлое86807 Buchloe– Buchloe
311.000 € Доглянутий, сталий сучасний / найкраще розташування / якість проживання / придатність до оренди та потенціал зростання вартості86807 Buchloe– Buchloe
365.000 € Сімейна дворівнева квартира з південним балконом і облаштованим мансардним простором – негайно вільна для заселення86807 Buchloe
