Чарівний будинок із басейном, гаражем і потребою в ремонті у тихому Кароліненгофі поблизу лісу та води – Фотографія 1

Чарівний будинок із басейном, гаражем і потребою в ремонті у тихому Кароліненгофі поблизу лісу та води

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.12527 BerlinBerlin
Ціна продажу
398.000 €
житлова площа
91 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: G9C9HU5
ID партнера: 136003711

Дата публікації 06/09/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа91 m²
спальні1
Кімната4
ванні кімнати3
Ванна

земельна площа544 m²
Корисна площа91 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу398.000 €
ціна за м²4.371,70 €/m²
Комісія0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Номер об’єкта: 1072902

Цей чарівний дім пропонує ідеальні умови для пар і сімей, які бажають жити в тихому оточенні, мати просторий сад і багато місця для реалізації власних житлових ідей. Розташована в тихому передмісті Берліна-Кароліненгоф нерухомість поєднує приємний спокій із хорошим сполученням із центрами міста, школами, магазинами та об’єктами повсякденного обслуговування. Особливо привабливою є близькість до лісу та води, що запрошує до прогулянок, екскурсій і відпочинку на природі.

Будинок захищено розташований у другому ряду тихої бічної вулиці, завдяки чому створюється особливо приватна атмосфера проживання подалі від безпосереднього вуличного руху. Під’їзд здійснюється через розташовану перед ним сусідню земельну ділянку. На площі близько 91,04 м² розміщено чотири кімнати, що створюють чудову основу для затишного сімейного життя. Особливою родзинкою є світла житлова зона з великим віконним фасадом, що виходить на терасу. Вона забезпечує багато денного світла та створює гармонійний зв’язок між житловим приміщенням, терасою і садом.

Цокольний поверх також має справжню додаткову цінність: окрім практичних приміщень для зберігання, тут є ще одна ванна кімната. Крім того, одне підвальне приміщення вже переобладнано, що відкриває додаткові можливості для хобі, домашнього офісу, гостей або особистої зони відпочинку. Регулятор опалювальної установки наразі не працює, тому нерухомість нині не може відповідно охолоджуватися. Продавці бажають, щоб необхідний ремонт або пов’язані з ним витрати взяв на себе покупець.

Земельна ділянка площею близько 544 м² створює чудові умови для життя на свіжому повітрі. Просторий і частково захищений від сторонніх поглядів сад пропонує багато місця для ігор, відпочинку та індивідуальних дизайнерських ідей. Простора тераса запрошує до спільних прийомів їжі, спокійних післяобідніх годин і довгих літніх вечорів із родиною та друзями. Особливою перевагою є вбудований у сад і наразі накритий басейн, який має потенціал стати власним літнім оазисом. Гараж на ділянці також забезпечує комфортне та захищене паркування.

Нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту або відновлювальних робіт, і тому пропонує чудову можливість облаштувати дім повністю відповідно до власнихВтілити свої уявлення. Завдяки творчості та дбайливій модернізації тут може виникнути індивідуальне місце для відпочинку, яке особливим чином поєднує переваги спокійного проживання із садом, терасою, басейном і близькістю до природи.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Berlin

Усі оголошення у Berlin
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси