Про цю квартиру
Цю квартиру просто необхідно оглянути, щоб відчути її атмосферу, особливість матеріалів, архітектурного стилю, планування кімнат, а також привабливі можливості використання завдяки вітальні площею близько 40 кв. м з відкритою кухнею. Ні звичайна, ні нудна — на вас чекає справді особлива квартира — переконайтеся в цьому на місці.
Цей привабливий об’єкт нерухомості є квартирою, що вперше здається після санації та перепланування у стилі лофт. У результаті виникло цікаве поєднання колишнього комерційного приміщення з магазином і сучасного житлового простору. Приміщення розташовані на першому поверсі пам’ятного багатоквартирного будинку з приємними орендарями.
До квартири зручно та постійно можна потрапити через два різні входи. Один — безпосередньо з тротуару, інший — через вхід до будинку. В обох випадках потрібно подолати по дві сходинки. Через вхід до квартири з тротуару ви одразу потрапляєте до просторої, наповненої світлом вітальні площею близько 40 кв. м з відкритою кухонною зоною, особливістю якої є відкрито прокладені витяжні труби від ванної кімнати та кухні, що надає квартирі надзвичайно привабливої унікальності.
Добре продумана, нова технічна система для відкритої кухні також передбачає можливість встановлення великого окремо розташованого холодильника, що забезпечує надзвичайно практичну та комфортну роботу на кухні. Це можливо при встановленні кухонної лінії довжиною понад 3 метри вздовж однієї стіни або Г-подібної кухні в кутку. Витяжку від варильної поверхні можна безпосередньо вивести назовні через видиму витяжну трубу. Це має значні переваги порівняно з витяжкою, що працює лише в режимі рециркуляції, особливо у випадку відкритої кухні, поєднаної з житловою зоною. Кухню можна спроєктувати та встановити самостійно. Оскільки наявні плани та ідеї щодо можливих варіантів, за потреби ми із задоволенням надамо підтримку. Реалізація чудової кухні завдяки доступній площі, наявній технічній інфраструктурі та умовам є нескладною. Електрообладнання для побутових приладів, а також розетки біля робочих поверхонь були професійно сплановані відповідно. Електротехнічна система в стелі для освітлення вітальні та відкритої кухонної зони виконана таким чином, що кухонна лінія, а також розташована перед нею обідня зона чи кухонна або обідня стійка, можуть освітлюватися окремоі можуть бути підключені.
Деякі приміщення були повністю створені заново, зокрема комфортна ванна кімната з компактною ванною з душовою зоною. Гаряче водопостачання для ванної кімнати та кухні здійснюється незалежно від інших житлових одиниць у будинку за допомогою комфортного електричного проточного водонагрівача (витрати на електроенергію не входять до зазначених додаткових витрат). У ванній кімнаті передбачено підключення пральної машини та, за потреби, сушарки.
Завдяки невеликому гостьовому туалету безпосередньо біля входу до квартири, а також залитим світлом спальні та робочій кімнаті, квартиру можна чудово використовувати. У робочій кімнаті є невелика комора, яку можна закрити красивими міжкімнатними дверима. Є два просторі коридори, у яких також можна розмістити меблі. В основному коридорі одразу після входу знаходиться колишня дверна ніша, яку можна чудово використовувати як гардероб.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
*Два входи до квартири.
*Витяжні труби для ванної кімнати та кухні безпосередньо назовні (безпосереднє відведення кухонних запахів).
*Вітальня площею 40 кв. м (приблизно) з відкритою кухонною зоною.
*Кабінет із коморою, що замикається.
*Комора.
*Вбудована в стіну ніша для гардероба в коридорі.
*Гостьовий туалет з електронним вентилятором.
*Віконні ручки, що замикаються.
*Домофон з електронним відкриванням дверей.
*Кабель, а також телефонна лінія на вибір для комунікації та розваг.
*Вимикачі та розетки, виконані накладним і прихованим монтажем відповідно до стилю нерухомості.
*Високоякісна, міцна підлогова плитка привабливого дизайну в усіх приміщеннях.
*Надширокі двері до вітальні зі скляною стулкою з Matercarre для великого проникнення світла в коридори.
*Технічно високоякісний вентилятор у ванній кімнаті з інтелектуальним керуванням для оптимального відведення вологи.
*Регульований тропічний душ і поворотна душова перегородка у комфортній ванній кімнаті.
*Компактна ванна.
*Великий, комфортний умивальник із місцем для зберігання та тумбою.
*Тумба під умивальник із висувними шухлядами.
*Підключення пральної машини у ванній кімнаті.
*Достатня кількість розеток у ванній кімнаті.
*Рушникосушка у ванній кімнаті для приємного тепла.
інше
Примітка: Показані на фотографіях предмети облаштування, такі як стельові світильники, системи жалюзі з вертикальними ламелями, ролети, дзеркала у ванній кімнаті з підсвічуванням та інше приладдя й аксесуари, є прикладами й, як правило, не входять до обсягу оренди (можливе прийняття за відповідною домовленістю та угодою). Це також стосується, за потреби, ще наявних захисних розсувних ґрат перед вхідними дверима.
Безсумнівно, я є особливим об’єктом нерухомості справді приємного й готового допомогти орендодавця, який бажає бачити спокійних і так само приємних, доброзичливих орендарок та орендарів, які не палять.
(маленькі собаки, а також інші тварини — за потреби після узгодження та домовленості).
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована поблизу жвавого району в Мангаймі, Райнау, але на малозавантаженій бічній вулиці. Автобусні та трамвайні лінії, а також таксі знаходяться практично за рогом, на площі Карлсплац, і до них дуже швидко можна дістатися пішки. До найближчих автомагістралей у всіх напрямках потрібно лише кілька хвилин. У безпосередній близькості, окрім автозаправної станції, Sparkasse та VR Bank, розташовані також кілька лікарів, аптек, ресторанів, супермаркетів, таких як Rewe, Lidl, Penny тощо, пекарні, фруктові кіоски, закусочні, кафе, кафе-морозиво, солярій, туристичне агентство, швець, перукарні та багато іншого. Крім того, неподалік є зелені зони й парки, фізіотерапевти та пункт приймання поштових відправлень.
