| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 260 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 138 m² |
|---|
| Ціна продажу | 540.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.076,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняEin vollvermietetes Mehrfamilienhaus (2 Wohnungen und 1 Laden/Büro) in 69412 Eberbach bei Heidelberg kann von Privat erworben werden. Das teilunterkellerte Haus (Baujahr 1929/1970) besteht:
- im EG aus Laden/Büro (96m²)
- im OG aus 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon (106m²)
- im DG aus 2-Zimmerwohnung (58m²)
- Dachboden ist ausbaufähig
Die aktuelle Nettomietrendite beträgt rd. 5,5% (Gesamtjahreskaltmiete 29.280€). Die Mietverhältnisse sind unbefristet und langfristig. Die monatlichen Gesamtkaltmieten betragen 2.440€. Alle Mieter zahlen pünktlich, sodass es kein Mietrückstand gibt. Bei diesem Haus wird 4% linear abgeschrieben. Somit bleiben die Mietrinnahmen steuerfrei, sofern noch etwas weitere Kosten (Finanzierungszinsen usw.) hinzukommen.
Vieles wurde in den Jahren 2020/21 modernisiert:
Fenster
Tollläden
Türen
Heizkörper mit Wärmemengenzähler pro Einheit (vereinfach sehr die Nebenkostenabrechnung)
Elektrik (teilweise)
Wände
Böden
Sanitär
Wasserleitungen
Selbstverständlich wäre auch wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich. Näheres gibt es auf Anfrage!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
540.000 € Vollvermietetes MFH mit 3 Parteien (rd. 30.000€ Nettojahresmiete)69412 Eberbach– Eberbach
169.000 € Будинок із душею – самобутній старовинний будинок із сонячною терасою на даху та чудовим видом69412 Eberbach
99.000 € Будинок для відпочинку — долина Неккара, незадовго до Гайдельберга — невеликий будиночок для пари — затишний дім для комфортного проживання!69412 Eberbach
