Published on 26/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 261 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1359 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,145.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продаж виставлено надзвичайно багатофункціональний об’єкт у районі Брандиса Поленц, який гармонійно поєднує сільську ідилію, щедрий простір і різноманітні можливості використання.
Повністю огороджена ділянка захоплює своїми сформованими насадженнями дерев і пропонує численні можливості для облаштування індивідуальних зелених зон та особистих місць відпочинку. Чи то сонячна тераса, ставок, басейн, ігрова зона або квітучий сад – тут створюється місце з високою якістю життя. Уже наявні місця для відпочинку просто неба, альтанка для барбекю, а також криті зони для сидіння запрошують затриматися.
Колишня гастрономічна частина з окремим входом охоплює близько 124 м² і має просторий зал для гостей із барною стійкою та каміном, кухню зі складським приміщенням, а також санвузли. Наявне планування приміщень ідеально підходить для повторного гастрономічного або подібного використання.
Водночас воно відкриває різноманітні перспективи для інших комерційних видів використання – наприклад, як офіс, практика, ательє, семінарське чи подієве приміщення, а також для ремісничих або сервісних підприємств.
Не менш привабливою є можливість переобладнати весь об’єкт у просторий сімейний дім. Разом із наявною квартирою та резервом для добудови на горищі виникає оселя з великою кількістю місця для великої сім’ї або кількох поколінь – ідеально для життя, побуту та зростання.
На верхньому поверсі розташована 4-кімнатна квартира площею близько 113 m² з балконом. Облаштоване мансардне приміщення пропонує на близько 73 m² ще три кімнати та душову ванну кімнату. Приміщення на горищі потребують ремонту і частково не опалюються, проте мають цінний резерв для подальшого облаштування.
Кілька господарських будівель і два просторі гаражі доповнюють пропозицію та створюють вдосталь місця для транспортних засобів, хобі або складських площ.
Об’єкт із характером, потенціалом розвитку та надзвичайною гнучкістю – ідеальний для всіх, хто хоче реалізувати проживання, роботу або і те, й інше під одним дахом.
Не чекайте - починайте! Надзвичайно захопливий проєкт у ваше майбутнє.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.