Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 1
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 2
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 3
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 4
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 5
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 6
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 7
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 8
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 9
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 10
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 11
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 12
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 13
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 14
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 15
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 16
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 17
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 18
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 19
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 20
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 21
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 22
Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen – Фотографія 23

Kleines Einfamilienhaus in Magdeburg Westerhüsen

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Erfurter Straße 239122 Magdeburg – WesterhüsenSachsen-Anhalt
Ціна продажу
120.000 €
житлова площа
95 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: JBJUXGA
ID партнера: 436409

Дата публікації 12/03/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Uwe Brandstetter

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа95 m²
Рік побудови1938
спальні3
Дата наявностіОдразу
Кімната5
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
ПідвалПаркінгДушТерасаСад

земельна площа211 m²
паркувальні місця1
СтанПотрібен ремонт
Кількість поверхів у будинку2

Енергетичний сертифікат

F
169,9 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу120.000 €
ціна за м²1.263,16 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Wenn Sie keine Lust mehr haben, durch Ihre Mietzahlungen das Haus eines anderen abzuzahlen, ist dieses Angebot genau richtig für Sie. Zum Verkauf steht ein solide gebautes EFH aus dem Jahr 1938. Es wurde laufend in Stand gehalten und wiurde beräumt. Eine vorhandene Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden. Die ca. 95m² Grundfläche (DIN 277) verteilen sich auf 2 Etagen und werden durch Nebengelass, eine Garage und einen Teilkeller ergänzt. Dach und Fassade wurden gedämmt, die Fenster sind nicht ganz neu, aber erfüllen Ihren Zweck. Geheizt wird mit einer Buderus Gasheizung, welche gut funktioniert und regelmäßig gewartet wurde. Der Garten ist klein genug, damit es nicht in Arbeit ausartet. Schöne Stunden kann man daher lieber gesellig auf der am Haus befindlichen Terrasse verbringen.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 211 m²

Fläche: ca. 95 m²


інше

Privatverkauf


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Der Stadtteil Westerhüsen liegt im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Nähe zur Elbe, die günstige Bahnanbindung und sein schönes ruhiges Naherholungsumfeld machen Westerhüsen zu einer attraktiven Wohnlage. Zudem bietet der Stadtteil eine tolle Grundversorgung, Schulen und Kindertagesstätten. Im Umfeld liegt das Ufer der Elbe, die Salbker Seen, Waldgebiete und der Westerhüsener Park (5 min). Auch die Verkehrsanbindung ist gut gestaltet. Die Autobahn A14 (Süd-Nord-Achse) ist ca. 10 Minuten entfernt. Der Stadtkern Magdeburgs ist innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto aber auch sehr schnell mit dem ÖPNV erreichbar. Des Weiteren verfügt der Stadtteil mit dem Bahnhof Magdeburg Südost über eine Regionalbahnstation.

Інші будинки у Magdeburg

Усі оголошення у Magdeburg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Uwe Brandstetter
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси