State of the Art
State of the Art
Showkitchen
Showkitchen
Showkitchen
Design
Pool
Garden
Garage
| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 195 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 605 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 46 m² |
| Ціна продажу | 1.250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.410,26 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНовобудова 2023 року, зведена за стандартом KFW 55-EE.
Архітектурна досконалість поєднується зі сталою технологією високого класу. Цей дизайнерський будинок у стилі баугауз, збудований у 2023/2024 роках, відповідає найвищим вимогам до естетики, інновацій і комфорту проживання. На приблизно 195 м² житлової площі та повністю підготовленій, професійно облаштованій ділянці площею 605 м² на вас чекає житлова концепція абсолютного екстракласу.
Центром будинку є простора зона вітальні, їдальні та кухні з відкритою концепцією, великою кількістю світла та відкритою галереєю висотою до 6,00 метрів і надвеликими безбар’єрними панорамними підйомно-розсувними елементами (HST). Вбудовані врівень споти Trimless, мультирум-аудіо, приховані ніші в стінах для непрямого LED-освітлення, а також благородна паркетна дошка з натурального дерева HARO підкреслюють безкомпромісну якість будівництва. На критій терасі з весни до осені ви насолоджуєтеся басейном із підігрівом і життям між внутрішнім простором і зовнішньою територією.
Загальне про оснащення:
- KNX Smart Home керування GIRA X1, кнопки GVS Waltz „Champagner“
- Інженерне обладнання Viessmann: тепловий насос «повітря–вода» та центральна вентиляція житлових приміщень Viessmann
- Фотоелектрична установка 20 кВт·пік із накопичувачем 20 кВт·год та настінною зарядною станцією 11 кВт
- Панорамне скління з алюмінієвого профілю на першому поверсі та в галереї – надвеликі підйомно-розсувні елементи (безбар’єрні) в житловій зоні
- Зовнішні жалюзі ROMA CDL – підвищене затемнення та 100% захист від сторонніх поглядів
- Паркет із масиву деревини HARO PLAZA дуб, дошки в стилі кантрі, у всіх житлових і спальних приміщеннях
- Мультирум-аудіо SONOS, вбудоване в стелю, в усіх приміщеннях і на терасі
- Монолітний басейн включно із зоною для лежання, із протитечією та тепловим насосом
- Монолітний гараж із залізобетонним перекриттям та доступом до будинку й саду
- Шоу-кухня від кухонної мануфактури Wagner з Кімзее з технікою Gaggenau та Quooker Fusion
- Повноцінна резервна кухня
- Масивні міжкімнатні двері врівень зі стіною (1-й поверх 2,5 м, верхній поверх 2,1 м)
- Підвісні стелі з „trimless Spots“ (світильники врівень зашпакльовані) по всьому будинку, непряме LED-освітлення та світлові смуги в стінах
- Комплексна концепція освітлення з індивідуально виготовленими світловими елементами
- Висота приміщень: 1-й поверх 2,80 м, верхній поверх 2,50 м і зона галереї 6,00 м
- Просторово спланована концепція «вітальня–їдальня–кухня»
- Герконові контакти на всіх вікнах і дверях – також придатні для сигналізації про проникнення
- Вхідні двері з моторним замком для використання NFC або відбитка пальця
- Камери безпеки PoE 4K із відеореєстратором на жорсткому диску для зовнішнього спостереження
- Озеленення даху на кількох ділянках
Детальний експозе, а також дані планування ви охоче отримаєте після запиту та надання ваших контактних даних.
Запрошуємо вас самостійно скласти враження про цю нерухомість під час особистої зустрічі для огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у районі новобудов Франкефельде в Оттерслебені, чарівному районі Магдебурга, який цінують за приємну атмосферу. Зв’язок із громадським транспортом добре забезпечений автобусними лініями 52 і 54, а також трамвайною лінією 2. Дитячі садки, ігрові майданчики, початкові та середні школи, а також лікарі, аптеки й різноманітні можливості для покупок розташовані в найближчій околиці та зручно досяжні пішки. Спокійна житлова місцевість поєднує приємне проживання зі зручною для повсякденного життя інфраструктурою і пропонує привабливий дім, зокрема для сімей із дітьми.
289.000 € Таунхаус у найкращому місці — без комісії39116 Magdeburg– Ottersleben
450.000 € ЗАТИШНИЙ ДІМ для комфортного життя: односімейний будинок у Магдебурзі-Оттерслебені39116 Magdeburg– Ottersleben
480.000 € Замок. Історична перлина XIV століття, дуже добре збережена. На південний захід від Магдебурга39116 Magdeburg– Ottersleben
