Орендована 3-кімнатна квартира у власності із сонячним балконом і новою ванною кімнатою неподалік від муніципального парку Ланквіц

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Ви шукаєте квартиру у власність у хорошому житловому районі на півдні Берліна як перспективну інвестицію?
Тоді ми пропонуємо вам цю привабливу 3-кімнатну квартиру у власність із сонячним балконом і новою ванною кімнатою в Берліні — Ланквіці!

Житлова площа приблизно 60 м² має практичне планування. До 3 кімнат, а також до нової ванної кімнати (повністю оновлена у 2025 році) та кухні можна потрапити з коридору.
Ліворуч від коридору ви потрапляєте до приємно просторої вітальні з виходом на сонячний балкон.
Прямо розташовані ванна кімната та кухня. Праворуч від коридору розташовані невелика кімната, яка чудово підходить як дитяча або домашній офіс, а також спальня.

Будинок 1958 року побудови має загалом лише 8 квартир у власності, що є комфортним розміром для зборів співвласників. У 2019 році на фасаді вже було встановлено теплоізоляцію, а плоский дах заново перекрито та утеплено.

Ваш майбутній орендар сплачує орендну плату в розмірі 638,61EUR на місяць. Ця орендна плата включає авансові платежі за опалення та експлуатаційні витрати в розмірі 184,36EUR.
Орендні відносини тривають із жовтня 2021 року.
Щомісячний внесок за утримання будинку становить 272,56EUR, включно з 44,26EUR відрахувань до резервного фонду на утримання.

Ми будемо раді отримати ваш запит і щиро запрошуємо вас — за попереднім узгодженням дати — на перегляд.
Цю затишну та дуже сонячну квартиру у власності ви знайдете в тихому районі Берліна — Ланквіца, неподалік від парку Gemeindepark Lankwitz, до якого можна дійти пішки.

Парк Gemeindepark відомий своїми просторими зеленими зонами, доглянутими алеями та різноманітними можливостями для відпочинку. Тут можна гуляти та займатися спортом. Парк є популярним місцем зустрічей для сімей, бігунів і любителів природи. Крім того, тут регулярно проходять культурні заходи та свята.

Поблизу курсують кілька автобусних маршрутів. До станції міської електрички Lankwitz, розташованої приблизно за 1 км, найкраще дістатися автобусом 181 за короткий час.

Ланквіц є найсхіднішим із семи районів округу Штегліц-Целендорф, розташованого на південному заході Берліна.

Магазини також розташовані в пішій доступності.

Вам неодмінно сподобається хороше житлове розташування зі зручним транспортним сполученням.
Докладнішу інформацію ми з радістю надамо разом із нашим описом об’єкта.
Ми зацікавили вас?
На цій сторінці ви можете зв’язатися з нами. Для отримання додаткової інформації (дати, адреса тощо) нам потрібні ваші дані: ім’я, прізвище, Адреса, електронна пошта, номер телефону (стаціонарний/мобільний).
Запити без зазначення номера телефону для зворотного зв’язку та вашої адреси ми не можемо опрацювати!
Для отримання всієї додаткової інформації просимо телефонувати за номером 0177 - 1428510. Вас обслуговує: Andreas Schade

Інформація в цій пропозиції ґрунтується на даних замовника або третіх осіб. Agas-Immobilien не несе відповідальності та не надає гарантій щодо правильності, повноти й актуальності цих даних. Зокрема, зазначені дані про житлову площу, корисну площу та розподіл житлової/корисної площі не були нами перевірені шляхом власного обміру або власного розрахунку житлової площі. Дані про рік будівництва не були перевірені шляхом ознайомлення з будівельною документацією. Залишаємо за собою право на помилки, пропуски та проміжну реалізацію.

Заздалегідь звертаємо увагу, що зазначена ціна купівлі за відповідного високого попиту може змінитися. При укладенні договору купівлі-продажу покупець сплачує нам комісію в розмірі 3,57 % (включно із законним ПДВ) від ціни купівлі за надання інформації та/або посередництво щодо об’єкта купівлі. Комісія підлягає сплаті та є належною до сплати під час підписання договору купівлі-продажу. Звертаємо увагу, що з продавцем ми уклали договір про комісію в такому самому розмірі. Право на комісію виникає також у разі укладення економічно рівноцінної або подібної угоди.

Лише невелика частина наших об’єктів нерухомості представлена нами в Інтернеті. Особи, які шукають нерухомість, можуть зареєструватися для попереднього інформування про об’єкти через наш вебсайт http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. Тоді ви отримуватимете пропозиції щодо нерухомості ще до їх розміщення в Інтернеті.

Бажаєте продати або здати в оренду нерухомість? Ми охоче проконсультуємо вас конфіденційно та без зобов’язань щодо ваших можливостей.
www.agas-immobilien.de

Location