| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 229 m² |
| Рік побудови | 1966 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 711 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.270,74 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення- без комісії -
Просторий будинок на дві сім’ї з окремою квартирою – у дуже хорошому районі Ронненберга
Продається доглянутий і постійно модернізований будинок на дві сім’ї з повним підвалом та додатковою окремою квартирою, дозволеною будівельним законодавством, у дуже хорошому житловому районі центральної частини Ронненберга.
Будинок, зведений у 1966 році, має загальну житлову площу близько 229 м² на земельній ділянці площею 711 м². Три житлові зони на першому поверсі, верхньому поверсі та мансарді мають окремий доступ через сходову клітку. Додатково є близько 70 м² підвального/складського приміщення, а також 8,63 м² окремого складського приміщення на мансарді (не входить до житлової площі).
Планування чудово підходить для проживання кількох поколінь; також можливе поєднання власного проживання та здавання в оренду або повна оренда.
Детальніша інформація — у розширеному описі.
Оснащення та модернізації
Будинок постійно утримувався в належному стані, у багатьох зонах проведено модернізацію:
- сучасна теплонасосна установка Vaillant aroTHERM, 10/2023
- обсяг інвестицій у опалення та електрику — близько 48 000 €
- переважно нові радіатори
- нова ванна кімната на верхньому поверсі
- вікна переважно встановлені у 2000–2026 роках
- вхідні двері з боковими елементами, потрійне скління, відкривання через застосунок
- потрійно засклені вікна сходової клітки на всіх поверхах
- електричні зовнішні жалюзі у вітальнях першого та верхнього поверхів
- електрична маркіза на першому поверсі — тераса, ручна маркіза на верхньому поверсі — балкон
- утеплення даху (2004) та облаштування мансарди з власною ванною кімнатою і численними мансардними вікнами, зокрема Velux Quartett
- відеодомофон із функцією відкривання дверей через WLAN
- оновлені підлогові покриття та плитка в різних приміщеннях
- зовнішнє фарбування високоякісною фарбою KEIM-Soldalit
Мансарда є самостійною житловою зоною, дозволеною будівельним законодавством, із житловою площею 51,75 м², власною ванною кімнатою та окремим входом.
До будинку також належить подвійний гараж із секційними воротами з електроприводом і дистанційним керуванням. Перед гаражами є ще два паркувальні місця.
Підвал облаштований і пропонує додаткові різноманітні приміщення для хобі, роботи, зберігання запасів і складських потреб.
Розширена експозиція та огляд за запитом.
Примітка до зображень: окремі знімки були цифрово оброблені за допомогою ШІ, зокрема для видалення персональних ознак і предметів, що заважають, а також для оптимізації візуального ефекту. Будівельні характеристики, розміри приміщень і суттєві особливості оснащення
не змінювалися.
Енергетичний сертифікат, складений спеціалізованою компанією, наявний.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе життя серед природи з ідеальним сполученням із великим містом
Ронненберг гармонійно поєднує невимушену атмосферу сформованого невеликого міста з перевагами безпосередньо прилеглої столиці федеральної землі Ганновера. Ідилічне розташування в історичному регіоні Каленбергер-Ланд запрошує до тривалих прогулянок і велосипедних поїздок просто від власного порога — ідеально для любителів природи та сімей, які після робочого дня шукають спокою. Водночас чудова інфраструктура переконує: завдяки першокласному сполученню S-Bahn/автобусами та коротким шляхам до федеральної дороги маятникові пасажири дістаються центру Ганновера за кілька хвилин. Завдяки чудовому вибору шкіл, дитячих садків, різноманітних можливостей для покупок і активному життю клубів безпосередньо на місці Ронненберг пропонує першокласну якість життя та ідеальний дім, де приємно жити й оселитися.
409.000 € Familienglück in Linderte – Haus mit Garten & Doppelgarage30952 Ronnenberg
358.000 € Модернізований середній будинок у рядовій забудові в Ронненберзі, у тихому та центральному місці30952 Ronnenberg– Ronnenberg
899.000 € Будинок вашої мрії в Ронненберзі | Модернізований | Smart-Home30952 Ronnenberg
