Дві квартири, один дім: двоквартирний будинок із садом мрії в Лангенфельд-Ройсрат – Фотографія 1

Дві квартири, один дім: двоквартирний будинок із садом мрії в Лангенфельд-Ройсрат

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.40764 Langenfeld (Rheinland)Nordrhein-Westfalen
Ціна продажу
749.000 €
житлова площа
222 m²
Кімната
7
TraumImmo ID: K4BUBQD
ID партнера: 639261774

Дата публікації 12/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа222 m²
спальні4
Кімната7
ванні кімнати2
БалконВанна

земельна площа666 m²
Корисна площа84 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу749.000 €
ціна за м²3.367,05 €/m²
Комісія0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Номер об’єкта: 1072373

Житло з великою кількістю простору, чудовим садом і різноманітними можливостями використання

На тихій бічній вулиці Лангенфельд-Ройсрата цей винятково доглянутий двоквартирний будинок постає як ідеальне житло для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та здавання в оренду.

Особлива додаткова перевага цієї нерухомості:
Будинок уже поділений на дві квартири у власності. Це створює ідеальні умови для проживання кількох поколінь, поєднання власного користування та здавання в оренду або подальшого окремого продажу обох квартир.

Будинок складається з чарівної старої частини, збудованої 1957 року, а також пізніше спорудженої нової частини 1997 року й вирізняється надзвичайно доглянутим загальним станом. Нерухомість має повний підвал і, крім просторих житлових площ, пропонує численні приміщення для господарських потреб та зберігання.

Особливою родзинкою є дбайливо й зовсім недавно заново оформлений сад. Тут на вас чекає зелений оазис для відпочинку із сонячними газонами, декоративним фонтаном, теплицею, а також окремою прибудовою, яка чудово підійде як садовий будиночок, кімната для хобі або майстерня.

Квартира на нижньому поверсі вже вільна й додатково має чудовий зимовий сад із видом на зелень. Тут ванну кімнату було капітально відремонтовано. Квартира на верхньому та мансардному поверхах також буде передана вільною за домовленістю, тож нерухомість можна використовувати гнучко.

Привабливу пропозицію доповнюють кілька паркомісць безпосередньо на ділянці, а також гараж.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Langenfeld (Rheinland)

Усі оголошення у Langenfeld (Rheinland)
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси