Published on 10/07/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 4293 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,98% (2,98 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
Ця чудово розташована комерційна одиниця в популярному районі Кельна Рієль пропонує вам ідеальну основу для втілення вашої бізнес-концепції. Привабливе розташування, дуже добра доступність, а також різноманітні можливості використання роблять цю нерухомість чудовою інвестицією як для власного користування, так і для капіталовкладення.
Комерційна одиниця простягається на перший поверх і 1-й поверх та має загальну площу близько 124,45 м². До пропозиції входять п’ять безпосередньо закріплених місць для паркування, які забезпечують комфортні умови паркування як для працівників, так і для клієнтів та пацієнтів.
До кінця 2025 року приміщення успішно використовувалися як аптека. Завдяки функціональному плануванню приміщень і репрезентативному оформленню ці площі чудово підходять для численних галузей. Особливо привабливою ця нерухомість є для лікарів, спеціалізованих лікарських практик, практик фізіотерапії та ерготерапії, натуропатів, аптек, магазинів медичних товарів, служб догляду, а також салонів краси та косметичних інститутів. Також тут створено ідеальні умови для податкових консультантів, адвокатів, страхових агентств, фінансових посередників, бізнес-консультантів або інших компаній, орієнтованих на консультування та послуги.
Комерційна одиниця розташована в доглянутому житлово-комерційному комплексі із загалом 105 житловими та комерційними одиницями на ділянці площею близько 4.293 м². Особливо варто відзначити безпосередній заїзд аж до самих дверей приміщення. Завдяки цьому постачання, а також завантаження і розвантаження товарів, медичних матеріалів чи інших робочих засобів є особливо зручними.
Наявні вбудовані меблі та шафові елементи колишньої аптеки досі знаходяться в приміщеннях. За потреби їх можна прийняти повністю, частково або й зовсім не приймати. Це відкриває численні можливості як для подальшого використання, так і для індивідуального перепланування.
Скористайтеся вже перед оглядом нашим 360°-туром, щоб отримати реалістичне враження від приміщень, планування та можливостей використання.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.